Я имею право проживать вместе с мамой,

Если мама" стала рогом", попробуйте в суде определить режим пользования комнатами и там же разделите финансовые счета ( Тем более собственницы с равными правами). . По факту получите коммунальную квартиру и заселяйте в " свою" комнату молодого человека, как члена вашей с ним семьи ( ст. 31 п. 1 ЖК РФ). . Зарегистрировать даже временно не получится ..тут требуется согласие. . Если в одном регионе проживаете - это и не обязательно ( №376 -ФЗ от. 03.01.2014 года). . Все по закону. . Даже участковому мать не пожалуется..

если мама согласна - пусть парень живёт

Только с согласия матери. Она вовсе не обязана терпеть присутствие постороннего человека, он даже не зять. Просто приживалка.

Сколько собственников? Соберитесь с мыслями и повторите вопрос.

вы имеете право проживать, если собственник доли или вселены собственником в качестве члена семьи собственника ( не бывает, чтобы одновременно "оставил отец мамы"- т. е. по наследству ей от ее отца и "приватизирована и на меня "- тут либо то, либо другое) .
Ваш парень имеет право проживать, если вселен законно- с согласия собственника (всех сособственников) жилого помещения или по договору с ними- например найма или безвозмездного пользования.
Так что если мама собственник единственный или сособственник, то ее согласие важно. Даже если бы он вашим мужем был. то на его вселение нужно и мамино согласие - она сособственник.
Вы также можете с парнем своим снимать жилое помещение по договору найма, если хотите вместе жить, а мама против его вселения.
Мама тоже может, и не тихого мужика привести жить в эту квартиру, который кушать будет на кухне жареную на сале картошку, ходить в трусах, сидеть по 40 мин. в туалете с утра с газетой и петь в душе.
--------------
От удвоения буквы н картошка поджаристей не станет.
Вам объяснили, что дело не в геометрии или логистике когда "парень с мамой не пересекается", а дело в том, что вселение возможно по закону только с согласия всех сособственников.
И ваша мать может требовать выселения парня вашего, в том числе и решением суда, если ее согласия он не получал на вселение.
Вы не можете нарушать закон и права вашей матери - сособственника только потому, что "она его вообще не видит... ", и потому, что вы такие экономы: "на нашу зарплату мы не сможем хорошую квартиру снять, и меньше денег будет на нужды. "

Ваш парень может проживать в квартире только с согласия ВСЕХ собственников. Если мама на это не согласна, то она в своем праве и может смело после 23 часов вызывать наряд, чтобы вашего парня вывели вон.

У вас проблемы или месячные. . Имеете конечно

Только с согласия второго собственника, то есть мамы. И не имеет значения, как часто они пересекаются в квартире