Жилищное право
Получил квартиру по наследству. Могу ли я сразу оформить дарственную на нее, без регистрации собственности на себя?
Леха Волков
285
Действительно непонятна позиция регистрирующего органа в Вашем регионе, например в Белгородском Управлении Росреестра она совсем иная (позиция) и, на мой взгляд, она наиболее обоснована. Такая же практика у Росреестра в других регионах (Ростовская область- ссылка, Краснодарский край - ссылка, по вопросу о возникновении права распоряжения и Рязанская область - ссылка). Если вопрос принципиален, то напишите обращение на имя руководителя Управления Росреестра (можно с приложением вышеуказанных позиций их коллег из других регионов) и попросите официального разъяснения. Вполне возможно что и у Вас практика идет по вполне нормальному пути, просто на телефонах, а зачастую и на приеме в Росреестре в настоящее время редко можно найти толкового специалиста (дефицит кадров из-за низкой зарплаты сказывается).
Леха Волков
Спасибо за ответ. Но, я кажется разобрался сам в чем проблема. Статья 13 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. запрещает сделки с собственностью не прошедшей Государственной регистрации. А вот вопрос о одновременной регистрации, отдано на откуп региональным РП. Как скажут, так и будет.
не став собственником, , как же дарственную оформишь?
Сначала зарегистрируй свое право собственности.
Елена Гладышева
70 616
Можете.
Вы стали собственником с момента принятия наследства. Это одно из немногих исключений, в законе, для момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.
Технически, Ваше право собственности будет зарегистрировано в ЕГРП одновременно с регистрацией его перехода одаряемому по договору дарения.
Вы стали собственником с момента принятия наследства. Это одно из немногих исключений, в законе, для момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.
Технически, Ваше право собственности будет зарегистрировано в ЕГРП одновременно с регистрацией его перехода одаряемому по договору дарения.
Оксана Лунева
61 444
Ольга Луговнина
что потом прикажете делать другим наследникам если они захотят свое право оспорить? а самое главное тому кто это добро преобретет?
Александр Жданов
Совершенно верно!
нет
Ксения Пилипенко
56 492
Не примут не полный пакет документов ( без Свидетельства о регистрации) для сделки Дарения..
Если бы вы были в Красноярске, то подарить возможно было бы, имея на руках только свидетельство о праве на наследство. Такие сделки я проводила.
Как в вашем регионе, я не знаю. Уточните в вашей рег. палате.
Как в вашем регионе, я не знаю. Уточните в вашей рег. палате.
Ольга Луговнина
а потом как этот подарок человек будет оспаривать вас уже не касается да? главное что деньги получены. может на кв. найдутся еще притенденты и будут оспаривать право на наследство через суд
Леха Волков
Спасибо, Софья Ивановна! Обязательно воспользуюсь Вашим советом. Мне тоже кажется странным, что в течение месяца нужно 2 раза собирать одни и те же справки. Я имею в виду БТИ, кадастровый паспорт, паспортный стол, задолженность и т. д. Единственный вопрос - оформит ли нотариус дарственную по свидетельству о право на наследство. Но, этот вопрос я решу легко.
нет. к тому же наследство ваше возможно кто то захочет оспорить.
Durbek Muhamedov
4 192
Похожие вопросы
- могла ли моя бабушка оформить дарственную? Вопрос внутри
- если я получил квартиру в наследство,является ли она совместно нажитой собственностью?
- Получила квартиру в наследство от отца, после 3 лет собственности,хочу продать. Каков будет налог с продажи?
- Купили квартиру в ипотеку. Может ли муж сейчас оформить дарственную своей доли на нашего ребенка?
- После смерти человека когда я могу получить квартиру в наследство?
- Юристы,подскажите,мужу афганцу выделили 600 тыс на квартиру,отменили выдачу тк я получила квартиру в наследство.
- Мой муж получил квартиру в наследство. Имею ли я какие-нибудь права на данную квартиру?
- муж моей мамы получил квартиру в наследство, когда они уже состояли в браке, при этом в "зеленке" только он
- Нахожусь в браке. Получила квартиру по наследству. Если я её продам и куплю другую, это будет уже ОБЩЕЕ иму-ство с супр?
- Сколько времени требуется что бы после смерти родственника получить квартиру в наследство?