могла ли моя бабушка оформить дарственную? Вопрос внутри

Даже если и подарила, то с чего бы это? Можно попробывать решить вопрос в судебном порядке, бабуля то ваша, а не ихняя. Надо давить на то, что были угрозы, что бабуля была невменяема, ну и остальное. Просто с какой стате абуля ваша кому-то там подарила своё имущество.

Сходите в Росреестр и закажите справку о владельцах дома. Все станет ясно. А про оформление, ее могли отвезти и все сделать, в наследство она вступила по факту.

Чего гадать, когда вы можете это легко проверить. Вам надо взять выписку из ЕГРП в местном отделении Росреестра, госпошлина, по-моему 200 руб. , делают пять дней, в выписке будет указано, кто собственник квартиры и правовое основание собственности ( договор дарения, свидетельсто о праве на наследство и т. д.)

/Доверенность могла подписать
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_data_on_real_estate/cc_ib_electronic_state_services_GRP/cc_egrp_form_new

Если бабуля так и проживала в этом доме. после смерти деда. наследство она приняла по факту....

Пусть покажут копию дарственной. . Пусть покажут Свидетельство на Наследство, на основании которого получено Свидетельство на право Собственности на дом в ЕГРП. . В чем может быть хоть какая-то Павда, так это в том, что кто-то из родственников Деда подсуетился и принял наследство, пока бабка "спала".. Но тогда Дарственную ОНА не могла писать на кого-то !! Оборзели мошенники совсем !!

Закажите выписку из ЕГРП на дом и узнаете собственника!