Сделка купли продажи была оформлена как дарственная (вопрос внутри)

В данном случае сделка является притворной. В соответствии с ч. 1 ст. 170 ГК РФ "Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила". Соответственно расторгнуть сделку он не может. Сделку может в судебном порядке признать недействительной только то лицо, чьи права нарушены, например, собственник другой комнаты в коммуналке, в связи с нарушением его преимущественного права на покупку. А права покупателя (одаряемого) в данном случае ничем не нарушаются.
Срок для подачи иска соседями - 3 месяца, так что вам беспокоиться не стоит.
Есть вопросы, пишите.
Удачи!

В данном случае расторгать договор (или признавать его ничтожным) не в интересах нового собственника.
Договор дарения - безвозмездная сделка, и он рискует вернуть имущество, а взамен не получить - ничего.
Удачи!

У Вас была сделка противная законам, установленным государством, а следовательно может быть применены соответствующие последствия:
Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности
Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.
При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.
При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.
Я полагаю, что ни одной из сторон не интересно лишать своего имущества. Забудьте об этом и никому больше ничего не говорите.

да. сделка считается ничтожной и деньги вы будете обязаны вернуть в полной сумме + % по ставкам рефинансирования ЦБ. расторжение договора дарения происходит в порядке судебного заседания. срока исковой давности по сделкам с недвижимостью не имеется. можно и через 10 лет признать сделку недействительной. а если еще об этом узнают соседи по коммуналке-могут требовать и они расторжения договора дарения, т. к. у них есть право преимущественной покупки, в случае продажи квартиры

Вы лучше почитайте договор дарения. Там должен быть пункт о расторжении. А так, насколько я знаю, такие сделки могут быть расторгнуты в течение 6 месяцев, не позже. Деньги вернуть должны если расписка была оформлена правильно.