Жилищное право

кто может оспорить сделку купля продажа

кто может спорить купля продажа квартиры Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Пожалуйства обясните кто может оспорить сделку и что подразумеваеться под словами любым заинтересованным лицом.???бывшая жена может оспорить если она никогда не было прописано у меня ,прописан только ребенок я как собственик продал квартиру
MK
Murat Kocer
246
Под заинтересованым лицом можно подразумевать стороны сделки, а также лица, которые могли иметь отношения к этому имуществу. Допустим, эта квартира приобреталась Вами в браке с прежней супругой. Вы развелись и не производили раздел имущества, не прошло после развода три года и Вы решили прдать эту квартиру, то в этом случае требуется согласие Вашей супруги на совершение такой сделки. Если Вы совершите куплю-продажу без согласия бывшей супруги, она может подать иск либо о разделе имущества, куда будет включена и половина суммы сделки либо признать договор недействительным как несоответствующий требованиям закона.
Владимир Панасенко
Владимир Панасенко
76 159
Лучший ответ
бывщая супруга вполне может, почему нет?
А как орган опеки и попечительства разрешил продажу квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребенок?
Егор Миронов
Егор Миронов
94 337
под заинтересованным лицом законодатель понимает любое юридическое или физическое лицо, чьи интересы и права затрагивает сделка. Если квартира была приобретена в браке, и продана без согласия жены, то она может ее оспорить. Но она может подать иск в интересах ребенка, чьим законным представителем она является.
СН
Сергей Нестеров
3 068
Оспорить может любое лицо, которое считает, что данная сделка коснулась его интересов. Суд уже будет устанавливать, действительно ли она их коснулась. Бывшая супруга является лицом, чьих интересов она коснулась, поскольку будучи какой-то период времени с Вами в браке, она может претендовать на определнную часть проданной квартиры, если иное не установлено договором между Вами или если такая квартира не принадлежала Вам на праве личной собственности.
Елисеенков Павел
Елисеенков Павел
2 159

Похожие вопросы