Жилищное право

ПОСЛЕ совершения сделки купли-продажи жилого дома бывшая хозяйка требует от меня оплаты за

ПОСЛЕ совершения сделки купли-продажи жилого дома бывшая хозяйка требует от меня оплаты за то, что документы готовились в срочном порядке,( т.е. витяг, приход техника). При осмотре дома второй раз мы сразу же поехали к нотариусу на консультацию, там я дала задаток, но без расписки, словесно договорившись, что дом она снимает с продажи. И договорились, что документы мы делаем пополам (процент от продажи дома + нотариальные услуги). Два дня я являюсь полноправной владелицей дома. Сегодня она мне звонит и требует от меня деньги за срочность, которая была нужна якобы мне, и культурно называет меня обманщицей. Но ведь мы сделали сделку пополам, а документы, которые готовит к продаже продавец оплачивает он сам. Посоветуйте, что можно сделать. Денег она просит 500 гривен, но у меня нет возможности их ей отдать. Может ли она отозвать сделку? за то, что документы готовились в срочном порядке,( т.е. витяг, приход техника). При осмотре дома второй раз мы сразу же поехали к нотариусу на консультацию, там я дала задаток, но без расписки, словесно договорившись, что дом она снимает с продажи. И договорились, что документы мы делаем пополам (процент от продажи дома + нотариальные услуги). Два дня я являюсь полноправной владелицей дома. Сегодня она мне звонит и требует от меня деньги за срочность, которая была нужна якобы мне, и культурно называет меня обманщицей. Но ведь мы сделали сделку пополам, а документы, которые готовит к продаже продавец оплачивает он сам. Посоветуйте, что можно сделать. Денег она просит 500 гривен, но у меня нет возможности их ей отдать. Может ли она отозвать сделку?
Анна:) *
Анна:) *
1 754
Написано много и бестолково. Все должно быть прописано в доворе купли-продажи. Слова к делу не пришьешь! Сделка зареистрирована? Есть Свидетельство о праве собственности.?.. скажите ей "прощай". Оснований для расторжения сделки нет!
ЮС
Юлия Солоненкова
61 579
Лучший ответ
Таня Никулина сделка еще не совершена - можно отказаться в любой момент! и потребовать возврата денег
понять вас трудно. что значит задаток, если вы пишете, что вы уже полноправная хозяйка дома? И простите на каком основании она будет отзывать сделку, если сделка уже оформлена???, как-то не понятненько у вас вопрос сформулирован.
Валера Брехов
Валера Брехов
18 766
Анна:) * сделка состоялась два дня назад, но теперь она вдогонку просит меня вернуть деньги за срочность, которая нужна была для оформления её документов на продажу дома
Анна:) * должна ли я оплачивать её подготавливаемые к продаже документы и тем более уже после сделки?
ну Вы может быть и владелица, но пока еще не собственница
Скажу сразу - сделка еще не оформлена и отазатся от нее и Вы, и продавец можете в любой момент, но еслиВы исполнили все свои обязательства по договору, то это ел можно и отсудить в Вашу пользу! Легко!
А платить за срочность Вы им ничего не должны, если Вы не были инициатором такой срочности! Просто они наверное таким образомрешили компенсировать свои растраты на риэлторов....
Сергей Руснак а на счет формулровки с приватизациией....жилые дома подлежат приватизации, но не за деньги и не у граждан(физических лиц), а бесплатно и от "органов власти"....запутались с формулировками?
Анна:) * мы сошлись без риэлторов. В связи с тем, что земля не приватизирована и приватизация потребовала бы дополнительного времени и затрат, мы оформили две сделки, (как я уже писала). Чтобы взять справки о том, что кадастровый номер не присвоен и что земельный участок не приватизирован она сама сказала что справки ей нужны срочно, это стоило 300 гр. , но это были две справки только на первую половину дома. На вторую половину тоже понадобились такие же справки, она уже подозрительно на меня смотрела. Потом так случилось, что именно в тот день, когда мы пришли заказывать техника, подорожали услуги БТИ аж на 62%. Это удовольствие обошлось в 1000 грн. тоже срочно.
Она мне уступила в цене. Но ведь уже все совершилось, ведь она могла со мной об этом поговорить. И тем более, что я объясняла ей что хочу взять дитя из детского дома, хочу скорее начать собирать справки для этого, она вошла в моё положение. И теперь звонит и требует меня вернуть ей деньги за то, что это мне надо было срочно делать
не совсем понятно о чем, вы пишете. но как я поняла вы задаток передали при нотариусе, а документ вам нотариус выдал какой-либо? как правило в таких случаях составляется или расписка о получении задатка или предварительный договор купли-продажи. если такие документы есть, то при отказе продавца от заключения договора купли продажи она обязана вам вернуть деньги. если таких документов нет, то и она вам ни че не должна и сделку может отменить. по поводу того, что вы договорились о несении расходов по оплате оформления документов поровну и нет ни какого опять же документа (это как правило прописывается в предварительном договоре купли-продажи) , то она с вас требовать ни че может.

Похожие вопросы