Подскажите, пожалуйста, какие подводные камни могут быть при совершении сделки купли-продажи квартиры?

При оформлении сделки существует очень много нюансов ( передача денег, сроки изъятия из банк. ячейки, могут сразу попросить акт- приемки подписать и т. п.) .

Заложите сумму (мы закладываем по 200 тыс. на каждого прописанного человека) , в банковскую ячейку.

Проследите куда все будут выписаны. , очень нужно быть внимательным с несовершеннолетними, сразу узнайте куда их будут выписывать.

Потребуйте справки ПНД, НД.

Еще продажа облагается налогом ( для продавца) , он может запросить указать сумму до 1 млн, берите расписки на каждую купюру. С его стороны риэлтор, Вы ему не платите и до дальнейших Ваших проблем, ему нет дела.

ну еще могут быть люди которые в простой форме 9 не значатся, но зарегистрированы тоже в квартире - например сидящие в дурке или в тюрьме.

если вас будут уговаривать поставить в договоре купли\продажи цену ниже, чем вы должны заплатить -не соглашайтесь. остальное - обязательно проверить историю приватизации квартиры, не смотря на то, что это, судя по вашему вопросу, первая продажа этой квартиры.

Если квартра в собственности то идете в регистрирующий орган (Юстиция или росрегистрация) . Делаете запрос стоимость 100 руб. информация открытая поэтому сложностей нет. В ответе будут указаны все собственники, а то что там прописаны остальные это не имеет значение.
По поводу налогов, соглашусь с предыдущими коментаторами.