Жилищное право

Подскажите пожалуйста вопрос по сделке купли-продажи квартиры

При продаже квартиры сказали, что деньги поступят на счет только через неделю после оформления договора. При этом покупатель приобретает ч/з ипотеку. Это нормально, что деньги будут только через неделю? Подскажите, пожалуйста, как правильно должно быть.
Юльчик Наймушина
Юльчик Наймушина
198
Идите с предложенным вам образцом договора купли-продажи на очную консультацию к юристу- разбираться, что там вам предлагают по способам и срокам исполнения обязательств сторонами.
Никто не может вам навязывать условия договора.
По ст. 421 ГК РФ- свобода договора.
Согласовано должно быть все в договоре к обоюдному интересу сторон.
Вас юрист проконсультирует, какие вообще бывают способы исполнения обязательств по сделкам с недвижимостью.
Вы выберите безопасный и понятный для обеих сторон, и для продавца в особенности.
Что за оформление?!
Оформление это подготовит. часть
Важен момент подписания сторонами договора, заключение договора.
Ипотека подлежит регистрации. при этом объект (квартира) будет в залоге у кредитора (банка). покупателю в собственность зарегят квартиру.
А вы остаетесь без денег и без квартиры в собственности, с неизвестным содержанием договора купли-продажи, и неизвестно, кто и в какой срок вам перечислит деньги покупатель или банк.
---------------
Странно, вы так беззащитны этим своим вопросом....
Полно же инфы в инете, с кот. каждый разум. продвец/покупатель наверняка ознакомится.
например
первая попавшаяся ссылка вполне себе все объясняет
http://www.ipotek.ru/perdenegpk.php
разумный чел всегда выберет аккредитив. хоть при ипот.., хоть не при ипот. сделке.
Dimetilzduk Sitnikov
Dimetilzduk Sitnikov
61 026
Лучший ответ
Если деньги перечисляет банк, то нормально. Кроме "сказали" данное условие в договоре купли-продажи квартиры "указали"?
Artur Androsov
Artur Androsov
80 496
надо было продавать со своим риэлтором, а теперь верьте на слово.
ЖАДНЫЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ. А ТУПОЙ ТРИЖДЫ
Виталий Ременников
Виталий Ременников
83 462
Юльчик Наймушина у меня есть риелтор личный для сделки, он несет ответственность получается?
К сожалению, не очень разбираюсь в продаже в ипотеку. но без денег НИКОГДА бы ничего не подписала.
**
**d@st@n↑
72 884
Александр Симонян Значит вы никогда и ничего не купили бы. Потому что ваш покупатель тоже НИКОГДА не отдал бы вам деньги вперед. Для этого и существует депозитарий, который берет деньги у покупателя и отдает их вам только при условии, что договор уже зарегистрирован. Банк выполняет роль третьего лица, которое отслеживает сделку.
если покупает через ипотеку, то таковы условия ипотечного договора. Либо соглашаетесь, либо ищите другого покупателя. Ваша собственность - Вам и решать
Гаухар Есимбекова
Гаухар Есимбекова
1 606
привет, по таким вопросам нужно обращаться к профессионалам своего дела) Сейчас можно почти всё сделать с помощью интернета, и это очень удобно, правда нужно перерыть куча материала. Что бы вам облегчить поиски могу порекомендовать проверенный источник http://allwingroup.ru/
Сауле Жанапина
Сауле Жанапина
140

Похожие вопросы