Жилищное право

Нужна помощь ..Моя бабушка оформила дарственную на свою квартиру .

.Моя бабушка оформила дарственную на свою квартиру, дарственная оформлена на моего двоюродного брата, как только он ее получил совсем забросил бабушку, не приезжает и не помогает ей (хотя бы из за того что она его бабушка) ,в данный момент бабушка не хочет жить в этой квартире, хочет ее поменять, может она это сделать без согласия моего двоюродного брата ...если нет, то как расторгнуть договор дарения, у нее не хватает денег: на еду, вещи первой необходимости, здоровье совсем все плохо ...
Никак не расторгнуть, собственник квартиры брат и ваша бабушка с ней ничего сделать уже не может. Договор дарения не порождает обязанностей вашего брата содержать бабушку, более того-дарение под условием не допускается законом. Для этого заключают другой договор-договор ренты. Однако имейте в виду, что право собственности возникает у вашего брата только с момента регистрации в Росреестре, если ее не было-брат не собственник.
ДК
Дмитрий Кузнецов
62 038
Лучший ответ
Квартирой полностью, в данном случае, владеет ваш двоюродный брат.
Рамиль Бахтеев
Рамиль Бахтеев
91 356
Во-первых, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение
на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо
умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения
жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит
наследникам дарителя (п. 1 ст. 578 ГК) . Данные основания отмены дарения могут
быть объединены термином "злостная неблагодарность одаряемого". Если указанные
действия совершены одаряемым в отношении дарителя по еще не исполненному
последним договору обещания дарения, они могут служить основанием для
одностороннего отказа дарителя от исполнения договора дарения (п. 2 ст. 577 ГК) .
Указанные основания отмены дарения, действительно, свидетельствуют о злостной
неблагодарности одаряемого и не нуждаются в каком-либо комментарии. Во-вторых,
даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение
одаряемог о с подаренной вещью, пред ставляющей для дарителя большую
неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (п. 2 ст. 578
ГК) . В данном случае денежная стоимость подаренной вещи не имеет правового
значения, ценность данной вещи для дарителя состоит, например, в том, что с ней
связаны памятные события его жизни. Передавая данную вещь одаряемому, даритель
рассчитывает в том числе и обеспечить ее сохранность. Очевидно, что указанные
основания отмены дарения находятся в нравственно - этической сфере отношений.
В-третьих, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить
дарение в случае, если он переживет одаряемого. Указанное основание отмены
дарения применимо только при наличии в договоре дарения условия о
соответствующем праве дарителя. Следовательно, если договор дарения совершен
путем передачи дара одаряемому, такое дарение не может быть отменено по данному
основанию. В-четвертых, по требованию заинтересованного лица суд может отменить
дарени е, совершенное индивиду альным предпринимателем или юридическим лицом в
нарушение положений Закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств,
связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев,
предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) (п. 3 ст.
578 ГК) . И конечно отмена дарения возможна только по решению суда
Если у бабушки не хватает денег, она может потребовать алтменты со своих детей. Если они умерли или сами инвалиды, то можно и с внуков потребовать
Yulia Terenteva
Yulia Terenteva
51 724
Скорее, ничего не сделать. Если у нее резко изменились жизненные условия после дарения, возможно, юрист что-то может придумать. И не помню, вроде где-то слышала, что если за беспомощным человеком нужен уход, то ухаживающего можно прописать - не знаю точно. Можно всем знакомым, родственникам, на работе, растрезвонить про то, что он забыл про бабушку, может, его поведение изменится? Можно - опять же, точно не знаю - на алименты подать.

Похожие вопросы