Нужна помощь специалиста!

3-х комнатная квартира. Моим родителям подарили на свадьбу. Когда мать с отцом разводились, отец продал одну комнату. Начали жить с подселением. Мать приватизировала на тот момент 2 комнаты, в приватизации участвовала я (дочь) . После мать выкупила 3ю комнату, оформила ее на себя. Через время вышла замуж и родила сына (т. е. моего брата) . В квартире прописано 3 человека: я (дочь) , мама и брат. Я хочу забрать свою долю в квартире, т. к. мне нужно своё жильё, по съемным квартирам я уже пожила, надоело! По-хорошему мать отказывается мне отдавать мою долю. Я хочу сделать все по закону, узнать свою долю и т. д. подскажите пожалуйста (пошагово) куда обращаться и как вообще поступить в данной ситуации?!