Помогите, пожалуйста, найти управу на соседей алкашей, шумящих по ночам, затапливающих нас и не платящих за квартиру!!!

Помогите, пожалуйста, с советом!! !
У нас соседи алкаши, совсем достали нас. Живут над нами. Мать и ее сын, который периодически сидит в колонии поселении за неуплату алиментов. В конце декабря возвращается с очередной посиделки. Пока его нет, его мама постоянно смотрит по ночам телевизор. Квартира пустая, звук фонит так, что слышно в двух наших комнатах, будто это у нас работает телевизор. Периодически в гости приходят подружки алкашки и такие же мужчины. Когда дома сын, то постоянно шумные компании, задушевные песни и бурные выяснения отношений с последующими драками. В общем, не соскучишься.
Причем, несколько последних лет они не платят за квартиру, пользуются всеми благами, периодически нас подтапливают, а у нас ремонт был, вся кухня новая.
Жилье у них неприватизированное. Соседи в нашем доме все трусы, боятся, что эти алакаши им что-либо сделают, поэтому молчат. Печально, но кроме нашей семьи бороться с ними некому. А так дальше жить сложно, нерв и сил уже больше нет.
Самое интересное, это реакция нашего участкового….. он посоветовал мне найти себе парня омоновца для решения наших проблем…. Не совсем стандартный подход в решении вопроса)) )
Его недавно к нам поставили, поэтому ему сейчас не до наших проблем… Сказал, что нет закона о тишине, его убрали, а идти и поговорить сними он не видит смысла. Если будут шуметь, надо вызывать полицию…
На том и порешили… он пошел себе, а мы опять к себе… в свою «спокойную» жизнь…
Протоколов он никаких не составил, бесед никаких не провел, полиция не будет к нам ездить каждую ночь, спасать то от шума, то от потопа…
И неужели, живя в собственной квартире, платя за все, нельзя найти управу на людей, которые ведут асоциальный образ жизни и в любой момент могут либо затопить, либо…. даже не хочется думать о страшном… .
Пусть лучше их квартиру отдадут нормальным людям, которые ютятся в коммунальных квартирах, воспитывают детей, думают о будущем, чем эти алкаши будут занимать квартиру и мнить себя безнаказанными царями, имеющими полное право творить, то что они хотят и не получать в ответ никакого наказания!! !
Помогите, пожалуйста, обрести дома тишину и покой. Заранее благодарна за любой совет!! !