Как выселить квартирантов из собственного дома?

Прошу помогите, совсем опустились руки, что делать не знаю. Купила полдома в ноябре, там жили квартиранты (муж с женой пенсионного возраста около 60 лет) уже долгое время. Когда покупали вместе со старим хозяином им сообщили, что мы покупаем и собирается жить, они попросили остаться до весны, мы по человечески согласились. После этого в нашем части дома постоянно начали случаться какие то проблемы, то котел сломался, то с канализацией проблемы, то крыша потекла, по то каким то образом водопровод прорвало и это все произошло в течении месяца. Соседи начали постоянно жаловаться, квартиранты по вечерам начинают стучать в стены, включают очень громко телевизор и уходят из дома. Так получилось, что комплект ключей от дома только у ним, по этому без них мы в дом войти не можем. От этого устали ужас. Попросили их съехать в течении месяца, они отказались ( ФИО им полностью и паспортные данные не знаю) . Сказали я не могу их выселить до весны. Я подняла на 1000 р. оплату, так они платить больше отказались, опять же утверждаю, что я не имею право. Обратилась в полицию. Я собственник они не законно находятся в моем жилье. Договора у них о проживании никакого нет и не было. В полиции мне отказали в помощи обосновывая, что я до весны не имею право их выселить и что полиция уже не та и они ничем помочь не могут. Прошу подскажите советом куда обратиться, что бы их выселить, со мной на контакт они не идут. Может кто сталкивался этой же проблемой. Может нужно так то по другому совсем в бессилии, прошу помогите.. .