Как выселить квартирантов

Question

Как выселить квартирантов

Ситуация такова: я являюсь собственником 1/2 доди в 1 комнатной квартире, сестра имеет право собственности на вторую половину, жил с девушкой у нее на квартире, эта пустовала. С девушкой разошлись, захожу домой а там квартиранты которые машут договором аренды заключеным с моей сестрой которая имеет в собственности 1/2 доли как и я. Как мне выселить квартирантов, в какие сроки (с указанием статей) и что будет сестре? (Не хотелось бы чтобы ей влетело сильно родня как никак)

Екатерина Медведева (Кузьмина)

107

06.12.2019

Похожие вопросы

Answer 1 · 2019-11-01 23:03:43

Не советую портить отношения с сестрой, продаст свою долю таким ухарям что взвоешь.

ЕЕ

Егор Евдокимов

81 588

Лучший ответ

01.11.2019

Answer 2 · 2019-11-01 23:22:09

Поговорить с сестрой и договор аренды почитать для начала. Наверняка там есть такой пункт, как досрочное расторжение договора арендодателем. Вот в соответствии с этим пунктом пусть сестра заблаговременно уведомит жильцов, за месяц или как там указано в договоре, они спокойно подыщут себе новое жилье и съедут, а вы заселитесь, не испортив отношения с сестрой и не сильно подставив квартирантов, которые точно ни в чем не виноваты.
А если уж сестра пойдет в отказ, тогда в суд с иском о признании договора аренды недействительным.

‡_Black Devil_‡

63 790

01.11.2019

Answer 3 · 2019-11-02 06:30:38

а зачем их выселять? Сестра сдала им половину квартиры. Живи на второй половине

АТ

Александр Трофимов

93 187

02.11.2019

Oxana Poznyak Законы учи, "юрист".

Answer 4 · 2019-11-01 22:45:39

Никак..

Виктория Изотова

81 454

01.11.2019

Екатерина Медведева (Кузьмина) Ну так сделка незаконная тк согласно законодательству распоряжаться собственностью без согласования всех собственников нельзя, в договоре моей подписи нет

Answer 5 · 2019-11-01 23:03:00

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ), если же согласия достигнуть не удалось, то порядок владения и пользования устанавливается судом.
Если один из собственников распорядится принадлежащей ему долей в праве собственности, предоставив часть квартиры, а тем более всю для проживания за плату другим гражданам, тогда как согласия второго сособственника на передачу во владение и пользование указанной квартирой получено не было, в суд может быть подано исковое заявление о признании договора найма жилого помещения недействительным (ничтожным).

Вика Меньшикова

98 166

01.11.2019

Екатерина Медведева (Кузьмина) А в какой срок я могу их выселить тогда? Там осложняется тем что у них несовершеннолетний ребенок и еще один на подходе (жена его беременная) , все мы люди но блин самому не куда идти

Answer 6 · 2019-11-01 22:55:08

помахать перед ними выпиской из росреестра о праве собственности на половину квартиры и вселиться в нее .Объяснить что без согласия всех собственников ни кто не может сдать квартиру и они столкнулись с мошенничеством со стороны вашей сестры. Сестре ни чего не будет хотя можете потребовать с нее половину арендной платы

Ксения Артьемьева

41 871

01.11.2019

Answer 7 · 2019-11-02 02:50:13

Зачем дублировать свой вопрос? Вам был дан совет иск в суд на выселение, в силу закона данный договор ничтожен и расторгать его не надо. Она не имела право без вашего согласия сдавать.

Ержан Ушанов

39 555

02.11.2019

Answer 8 · 2019-11-02 12:07:13

доживи до конца аренды усестры.. сестра тебя выручила с девушкой.. и ты не ломай ей бизнес.. хотя имеешь право - ст. 246, 47, 53 ГК РФ - только с твоего согласия однокомнатную можно сдавать..

Kanatvaeb Maks

20 896

02.11.2019