Жилищное право

Я хочу отказаться от оплаты за содержание и текущий ремонт...

Доброго времени суток!

Я хочу отказаться от оплаты за содержание и текущий ремонт, то есть - хочу полностью отказаться от услуг ЖКХ, которые никогда не производились, да и собственно мой дом в них не нуждался. Но моя Управляющая Компания мне всячески в этом отказывает, ссылаясь на то что, дом мой считается двух квартирным с общей крышей и общими стенами, которые нуждаются в обязательном содержание и текущем ремонте, и то что вторая квартира в которой проживают мои соседи не приватизирована.

Дом мой относиться к одноэтажной блокированной застройки, состоящий из двух жилых блоков:
- имеющих общую перегородку, без проемов с соседним блоком;
- расположенных на двух отдельных огороженных забором земельных участках;
- имеющих отдельный вход;
- имеющих раздельные инженерные коммутации;
- имеющих раздельное индивидуальное отопление;
- без общих вспомогательных помещений, подполий, шахт;
- над которыми расположен чердак, который так-же имеет общую перегородку и два отдельный вход.

Свою половину дома я приватизировал, а вторая половина дома где проживают соседи не приватизирована. Соседи мои злостные не плотильщики.
Наталия Бардышева
Наталия Бардышева
244
Договор с УК можно расторгнуть, предупредив УК за 2 месяца (см. договор)
••••• ••••••••
••••• ••••••••
44 570
Лучший ответ
Наталия Бардышева Оно и понятно... Но возникает масса вопросов, как это сделать, как расторгнуть договор, как предупредить?
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ ПЛАТИТЬ за кап. ремонт

Генеральному директору НКО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области»

Сазонову А. Н инд. 460000, г. Оренбург, ул Пушкина, 41

От.... Ф. И. О.... владельца квартиры №....расположенной по адресу: Оренбургская область, г. Орск ,, улица....

ЗАЯВЛЕНИЕ

В связи с тем, что учрежденная администрацией Оренбургской области некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального

хозяйства Оренбургской области» капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Оренбургской области (ФКР) навязывает

неприемлемые условия финансирования ФКР, где отсутствуют гарантии своевременного и качественного проведения капитального ремонта, -

вынужден отказаться от подобных «услуг» по ряду причин.

1) Авансовые взносы за не предоставленные «услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога), являясь побором и противоречат Налоговому кодексу РФ.

2) В качестве собственника я вправе и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность капитального ремонта принадлежащего мне на правах собственности недвижимого имущество.

Решение ОСС (общего собрания собственников ) нашего дома по данному вопросу не принималось.

3) Президент РФ официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет наведен полный порядок в ЖКХ.
До сих пор «обще-домовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т. е. иное право собственности у меня не возникло.

4) Многолетние выплаты обслуживающим организациям на текущий ремонт
- должны были амортизировать жилой фонд и при НОРМАЛЬНОМ СОДЕРЖАНИИ позволить содержать его в надлежащем состоянии.
При попустительстве органов власти, эти средства были разбазарены, необходимый поддерживающий ремонт не производился много лет.

5) Свою деятельность ФКР начал с массового нарушения федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ.

Нарушения продолжаются до сих пор. Кроме того, предложенная ФКР «оферта» на самом деле офертой не является по определению.

6) После проведения ремонтных работ я могу согласиться (при необходимости и возможности ) оплатить по факту кап. ремонт из средств собственного счета, при условии предварительного согласования со мной сметы и после подписания актов выполненных с надлежащим качеством ремонтных работ

О результатах рассмотрения моего заявления прошу сообщить в установленный законом срок письмом по адресу проживания.

Дата ...Подпись....
ДИ
Дмитрий Иванов
16 395
да всё правильно написано !!!
Ольга Громова
Ольга Громова
3 351
Наталия Бардышева Да правильно, но не по теме!
Наталия Бардышева Речь идет о содержание и текущий ремонте, а не о капитальном ремонте...
Наталия Бардышева Я оказался прав!
Написал заявление, принес это заявление директору своей УК, на что он громко рассмеялся и культурно меня выпроводил, мол - идите отсюда по добру по здорову и заберите свою филькину грамоту, ни кто её рассматривать не будит. На мои требования подтвердить отказ о рассмотрения моего заявления в письменном виде мне отказали!

Похожие вопросы