Жилищное право

Текущий ремонт подъезда, как добиться от ук?

Здравствуйте, вопрос касается текущего ремонта в подъезде. После моего обращения в управляющию компанию, произвести текущий ремонт в подъезде, а именно на двух верхних этажах, мне сказали, что могут предоставить только строй материал, а работу,должны оплатить жильцы сами. Ту сумму, которую рабочие огласили мы не тянем, в подъезде много пожилых или квартирантов. Могу ли я требовать ремонт от ук, без денежных вложений от жильцов?Как правильно составить заявление? И можно ли брать подписи со всех жильцов дома, если ремонт нужен, только на верхних этажах?
Тельман Тажбеков
Тельман Тажбеков
140
: Подъезд многоквартирного дома – это общедомовое имущество, надлежащее содержание которого возложено на Управляющую компанию. За всё это мы платим по строке квитанции «Содержание жилья» и никаких дополнительных денег с вас требовать не имеют право. При этом УК должна руководствоваться требованиями и нормативами по содержанию и обслуживанию жилого фонда, определеными Правилами от 27.09.2003 N 170. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44772/802e82148e56b6810e964c1c0d0d0d7fa86f5a90/
Для начала обратитесь в УК с заявлением (один экз с отметкой о приеме оставить себе) о ремонте подъездов. Никаких сборов подписей не требуется, достаточно 3-5 подписей. Пусть Вам ответят письменно. Если откажут или не ответят, тогда подайте жалобу в ГЖИ, приложив ответ УК + фото подъезда. В заявлении просите провести проверку и выдать УК предписание на проведение ремонта. Никаких общих собраний собственников по этому вопросу проводить не надо. Вот здесь подробная инструкция к Вашим действиям
https://spravedlivo.center/instrukcii/kommunalnaya-samooborona/kak-dobitsya--remonta-podezda/
Александр Ядринцев
Александр Ядринцев
57 373
Лучший ответ
Тельман Тажбеков Спасибо огромное!
Напишите заявление. Подписи соберите от всех.Больше--лучше. Другое дело, если ремонт--ваши хотелки, а на самом деле он вполне может дотянуть до нормативного( когда делали ?). Его делать не будут по ним.
Алина Нискевич
Алина Нискевич
60 129
Тельман Тажбеков Что значит хотелки? Ремонта не было больше 10лет.
Алина Нискевич Ну иногда жильцы хотят нереального или чего--то раньше срока--вот это хотелки. Почему не на всех сделали в своё время?
Алина Нискевич У вас плохо работает ук.Ну или вы сами её избаловали, инвестируя в общедомое личные средства. Ничего не могу более посоветовать. Я живу не в сказке, но у нас всё прилично.
За работы по обновлению подъезда отвечает управляющая домом организация. Эти работы относят к текущим, они входят в минимальный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества (ч. 2.2, 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса). Платить жильцы не чего не должны ,но есть нюанс ,если у дома большой долг перед УК ,то ремонт не светит. Вам правильно написали выше ,что жильцы должны написать заявление на проведение текущего ремонта ,подписать его и отнести в УК. Мы делали именно так ,после нашего заявления УК собрало собрание у нас в доме ,прошли с представителями собственников и записали наши требования. После этого нам составили смету на ремонт подъездов ,мы её подписали и нам сделали ремонт .
Дмитрий Гамеза
Дмитрий Гамеза
76 411
в строке "сод и рем" заложены расходы на тек. рем. подъезда.. меняйте УК ..ст.46-48 Ж РФ ..если не работает..
Светлана *******
Светлана *******
11 514

Похожие вопросы