Жилищное право

За какие средства управляющая компания должна проводить косметический ремонт подъезда?

В доме подъезд в ужасном состоянии. Обратились в управляющую компанию - ответили что проведут ремонт только за дополнительные средства (помимо ежемесячных взносов по графе "содержание жилья"). Т.е. в графу по "Содержанию жилья" не входит текущий ремонт подъездов. Так ли это? За какие средства УК должна проводить ремонт?
p.s. в договоре с УК указано что ремонт должен проводится раз в 3-5 лет, но за какие средства не указано.
Вас дурят. Жалобу на сайты жилинспекции, рпн и прокуратуры.

Источник: 5 лет юристом в ТСЖ
Сергей Галушкин
Сергей Галушкин
87 918
Лучший ответ
За ваши, "текущий ремонт и содержание жилья". И согласно плану использования этих средств в текущем периоде.
Текущий ремонт есть графа.
GV
Graf Vlad Von Graven
59 126
Анна Сергеевна Удодова Нет, только содержание жилья
Косметический ремонт (текущий) местам общего пользования требуется гораздо чаще, чем капитальный и подразумевает: покраску (побелку) потолка и стен, перил на лестницах; замену остекления в окнах, светильников; ремонт входной двери и тамбура, люков поэтажных электрощитов, почтовых ящиков; частичное восстановление пола; монтаж поручней на входе и т.п. Эти работы УК должна выполнять один раз в три-пять лет, при этом владельцы квартир не должны вносить дополнительных средств: все работы оплачиваются взносом на Содержание и ремонт жилого помещения .Для приведения подъезда в порядок жильцы на общем собрании должны составить список необходимых работ, приложить его к заявлению и представить документы в УК.
Если вам отказывают ,обратитесь в Жилищную инспекцию.
Смотрим ВАШ договор..там всё и описано!
за счет сбора средств с проживающих
Дашуля **
Дашуля **
70 554
По статье "Облуживание и ремонт..." УК ведет лицевой счет по каждому дому. Достаточно денег на счету -ремонт могут сделать, но только не в одном подъезде, а во всем доме. Если денег не хватает , а край ремонт нужен, то ремонт могут сделать и в долг или с дополнительными взносами собственников (решает собрание).
Matlub Boboev
Matlub Boboev
99 697
Забавно многие досих пор верят в то что управляющая компания это тоже што ЖЭК из 80 годов (тагда бабки на содержание дома довало государство).
УК это обычный барыга посредник. Ему деньги собирать максимум работы выполнять минимум.
От дома (от подъезда) должен быть Ответственный человек принимающий все выполненные работы. И подписывающий акты.
По вашему случаю не поверите у вас {дома} есть договор с приложением. Где все чётко прописано что где когда делается в какие сроки. Читайте внимательно. Вы ЕГО Подписали.
Ремонт подьезда это отдельная статья расходов скорее всего, за отдельную плату.
Галина Ермак "Ответственный человек" это не способ управления многоквартирным домом.
Станислав Коровкин Забыл добавить несколько знакомых руководителей шпэт живут в коттеджах. С их слов вертели они эти контуры в многоквартирных домах.
из строки " Сод и Рем"..
За счёт средств, которые платите УК, там должна быть графа текущего ремонта, председатель дома пишет заявление и эксперт от УК оценивает необходимость ремонта
Из своего кармана платите только в случае, если вы испортили общедомовое имущество

Похожие вопросы