Жилищное право
Мне пришла квитанция за капитальный ремонт на прежнего жильца, который уже давно продал квартиру. Откуда берутся данные
на капитальный ремонт? И что сейчас делать?
Николай К
9 663
Не соглашусь с очень "дружными" предыдущими ответами!
Думаю, что Вы совершенно спокойно можете оплатить эту платежку.
Дело в том, что в связи с переходом к Вам права собственности на квартиру, к Вам также перешли права на средства, ранее внесенные "старым" собственником этой квартиры на счет капитального ремонта Вашего МКД. Т. е. средства и внесенные им ранее, и внесенные сейчас Вами от его имени, в силу прямого указания закона (п. 4 ст. 36.1 ЖК РФ) считаются ВАШЕЙ долей в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете (для кап. ремонта).
А если это выявился долг "старого" собственника за период ДО продажи им квартиры, то все равно (в силу п. 3 ст. 158 ЖК РФ) именно к "новому" собственник переходит обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт МКД, ранее НЕ исполненная предыдущим собственником.
Думаю, что Вы совершенно спокойно можете оплатить эту платежку.
Дело в том, что в связи с переходом к Вам права собственности на квартиру, к Вам также перешли права на средства, ранее внесенные "старым" собственником этой квартиры на счет капитального ремонта Вашего МКД. Т. е. средства и внесенные им ранее, и внесенные сейчас Вами от его имени, в силу прямого указания закона (п. 4 ст. 36.1 ЖК РФ) считаются ВАШЕЙ долей в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете (для кап. ремонта).
А если это выявился долг "старого" собственника за период ДО продажи им квартиры, то все равно (в силу п. 3 ст. 158 ЖК РФ) именно к "новому" собственник переходит обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт МКД, ранее НЕ исполненная предыдущим собственником.
вам повезло. платежи именные. не платите
Зоя Волкова
89 758
Если счёт за то время, что жил предыдущий хозяин, то волноваться тебе не о чем.
Лена Колобухина
63 528
Вам ничего не делать. Счет пришел не вам.
Сергей Чичканев
83 355
идите со свидет. о праве собственности на квартиру в УК, ЕИРЦ или что там у вас, и на себя- собственника оформл. фин-лиц. счет для оплаты жилищ. и комм. платежей и взносов на капремонт.
У вас обязанность это платить с даты регистр. права собственности.
У вас обязанность это платить с даты регистр. права собственности.
Сергей Суров
89 244
Наталья Малкова
МНЕ ВОТ ВСЕ ИНТЕРЕСНО А ЕСЛИ НЕ ПЛАТИТЬ???? ПРОСТО У МЕНЯ БЫЛ ИНТЕРЕСНЫЙ СЛУЧАЙ,,,, ФИН СЧЕТ ОСТАЛСЯ НА СТАРОГО ХОЗЯИНА ОН УЕХАЛ ЗАГРАНИЦУ НУ УК В СУД ПОДАЛА ПРИШЛИ ВЫНЕСЛИ РЕШЕНИЕ НУ И ПРИСТАВЫ ПРИШЛИ А ИСП ЛИСТ НА СТАРОГО ХОЗЯИНА И ВСЕ,,,,
Алесандр Медынин
"Маленькое" дополнение относительно взносов именно на кап. ремонт с даты гос. рег. права собственности - "При переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в т. ч. НЕ исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. "
ТАМ НА НЕЙ ТЕЛЕФОН НАПИСАН ПОЗВАНИ ИМ ОНИ ВНЕСУТ ИЗМЕНЕНИЯ В ПЛАТЕЖКУ ,,,
Не оплачивай
Сергей Мирошин
23 717
Похожие вопросы
- Пришла квитанция за капитальный ремонт. СтОит ли оплачивать? Или это мошенники?
- Пришла отдельная квитанция за капитальный ремонт и сумма.
- Пришёл долг за капитальный ремонт
- пришла квитанция за кап. ремонт на сумму 4890,90, раньше не приходила год, за содержание и ремонт МКД, не одно и то же
- Как поступить с жильцом, который снимает у нас квартиру (внутри подробно)
- Друзья, подскажите в Москве предусмотрен закон который позволял бы продать квартиру, приобретенную в кредт, после ...
- Добрый день Как наказать человека который без согласия продал квартиру, с прописанным в ней несовершеннолетним ребенком ?
- Надо или не надо оплачивать квитанции ( взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома).
- Выставили в квитанции 9712,94 за капитальный ремонт
- Должна ли Управа или УК сделать капитальный ремонт в квартире, или замену труб, или косметический ремонт в квартире. С