Документы для мены жилья. Какие нужны?

1.Проверить вам надо у пенсионерки до сих пор ли дом в собственности и нет ли обременений- выпиской из ЕГРП о зарегенных правах на объект недвижимости, наличии/отсутствии ограничений права, и ей, тоже- по вашей квартире.
2. Потом взаимно ( по квартире и по дому) берете справки из УК. ресурсопоставл. орг-ций об отсутствии задолженностей по жилищ. и коммун. платежам- обоим сторонам приятно, что после перехода права собственности по дог. мены не придут к ним с требованиям по долгу и угрозами отключить воду или электричество.
3. потом каждый сравнивает в натуре приобретаемое жилое помещение с имеющимся техпаспортом, даже старым- убедиться, что нет несогласованных (а может и незаконных перепланировок, реконструкций), чтбы потом не иметь с этим проблем.
Это все между добропорядочными сторонами сделки, уважающим закон и друг друга.
----------
Для регистрации перехода права собственности в Росреестре нужны экз. договоры мены, согласие опеки, др. родителя ребенка, согласие супруги соверш. покупателя на приобретение, если он в браке, паспорта сторон, заявление о регистр. перехода права, квитанции об уплате госпошлины- 3 шт. раз на на одной стороне договора двое, на др. стороне- 1 чел. С каждого по 2 тыс. руб.
Договор мены оформлять у юриста. экз. 5, не меньше. Для каждого из трех- это правоустанавливающий док, чтобы был у каждого. И два- в Росреестр.
Аккуратно в договоре о порядке и сроках исполнения обязательств по договору- передача имущества и передача денег.

Техпаспорт и\или кадастровый- не нужны в Росреестр.

Документы о собственности на оба объекта, оба технических паспорта. справки о регистрации на всех участников и договор мены в простой письменной форме

Идите в РосРеестр или в любой МФЦ - у нас все без проблем. На их сайте посмотрите. Все документы у них.