Жилищное право

Как узаконить перепланировку?

Как это делать через суд: какая пошлина, в какой суд обращаться? Перепланировка уже произведена
а зачем через суд? вам отказывают в регистрации?
Ольга Шаповалова
Ольга Шаповалова
82 072
Лучший ответ
Чтобы в суд обратиться, надо сначала, чтобы Вам отказали жилищные органы узаконить перепланировку. В Москве это "Одно окно". А суд действительно не консультирует, для этого адвокаты есть. Какие документы нужны, чтобы узаконить перепланировку - см ЖК РФ, здесь объем ограничен. Для начала вызовите инженера из БТИ.
Сделать заключение проектной организации, или соответствующих экспертов, о том, что перепланировка квартиры соответствует строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности и санитарным нормам, действующим на территории РФ. Несущие конструкции не нарушены. Сначала обратиться в администрацию района, города, чтобы узаконили уже осуществлённую перепланировку. Если они откажут, тогда в суд с заявлением на сохранение жилого помещения, расположенного по Вашему адресу в перепланированном состоянии и освободить от обязанности по приведению квартиры в первоначальное состояние.
Соня Вдовкина
Соня Вдовкина
76 159
В суде консультации не дают. Вам надо вызвать техника из БТИ, он сделает отметки о перепланировки.
Когда получите из БТИ план вашей квартиры с изменениями, идете заказываете проект в проектную организацию. После этого делаете копии всех документов на квартиру и вместе с исковым заявлением несете в суд. У нас в судах вывешены образцы исковых заявлений в том числе и на перепланировку.
Действительно, чего только не прочтешь в ответах!.. .
СУДЫ КОНСУЛЬТАЦИЙ НЕ ДАВАЛИ НИКОГДА И НЕ ДАЮТ! - это первое. Далее. Зачем Вам сразу в суд? Вас вызывают в суд в качестве ответчика? Если нет, то нужно попытаться все сделать без суда.
Перепланировка выполняется на основании проекта, выполненного проектно-арх. организацией, имеющей лицензию на производство подобных работ, далее, пройдя все согласования, регистрируется в органах ФРС.
Поскольку в Вашем случае перепланировка уже по факту имеется, как Вам абсолютно верно отвечает Галина Пустовалова, Вам нужно обратиться в БТИ (или ПИБ) . С ними можно любезно пообщаться на тему, не будут ли они столь добры выполнить проект уже имеющейся перепланировки, если имеющаяся перепланировка соответствует нормам и СНИПам, согласовать его в МВК, СЭС, Водоканале, у Пожарников, Газовой службы и т. п. и затем просто все это зарегистрировать в ФРС.
Речь не идет о взятках и т. п. - просто везде люди, и, возможно, Вам просто (за определенную плату, причем, не исключено, что по квитанциям) пойдут навстречу.
Другое дело, если Ваша перепланировка не соответствует строительным нормам, нарушены границы квартиры, кухня оказалась над жилым помещением нижней квартиры и т. п. Здесь Вам не поможет и суд - Вас заставят привести жилище в исходное состояние, да еще и оштрафуют.

А вообще, для того, чтобы дать Вам поистине грамотный ответ - информации недостаточно.
ну так подробно, не скажешь потому что размер пошлины разный, для физ и юр лиц, потом есть определённый пакет документов который требует суд
поэтому вам лучше проконсультироваться в суде, они говорят что нужно предоставить!!!
Дикая Кошка
Дикая Кошка
1 082