кому переходит муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика

Ирина, здравствуйте! Отказать не могут. Вы выбираете нового квартиросъёмщика. На практике столкнулся, что государство настаивает на заключении нового договора соц. найма по старшинству в семье.

"Жилищный кодекс РФ. Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. "

С уважением, Ринат Мангушев,
Генеральный директор / Эксперт по недвижимости,
ООО "РинМанг" - Агентство недвижимости
rinmang.ru

Член Российской Гильдии Риэлторов,
Аттестат № РОСС RU ТОС 77 АН 0384
Гос. стандарт РОСС RU И046.04РН00

в ней остаются жить те, кто там зарегистрирован, вам не откажут, можете приватизировать ее

Не могут. На любого взрослого жильца можно переоформить договор

Она остается в собственности муниципалитета. Если на момент смерти нанимателя в ней были зарегистрированы члены его семьи - они продолжают владеть ею. Если нет, квартира предоставляется по договору социального найма очередникам соответствующего муниципального образования

никому не переходит. как была собственностью государства так и остается.

все кто зарегистрирован - так и остаются нанимателями ( квартиросъемщиков давно уш нет в РФ)

отказать в перезаключении договора и тем боле выселить никто не имеет права.

Нет, отказать не могут. Квартирой по-прежнему могут пользоваться все те лица, которые в ней зарегистрированы. Вы все являетесь квартиросъемщиками и обладаете равными правами. Можете ее приватизировать.