Жилищное право

Если один собственник не может выкупить долю квартиры второго собственника ...

В квартире два собственника: мой отец и его брат. Мой отец живет в этой квартире уже лет 20 и платит за нее в полном объеме, его брат не жил там, тем более не платил. Встал вопрос о разделении коммунальных счетов (так как субсидия на оплату жилого помещения сократилась вдвое). Если отец разделит счета и будет платить только за свою долю квартиры, а вторая половина оплачиваться его братом не будет, чем это грозит? И если его брат захочет продать свою долю (а отец мой не сможет выкупить его долю), чем это тоже грозит?
Людмила Кахнович
Людмила Кахнович
139
1) ваш отец пользуется чужой собственностью и ему за это не выставляют счета - может, надо спасибо сказать??
2) коммунальные счета оплачивает тот, кто пользуется. Если в нарушение закона у него не стоят счетчики воды - надо вовремя предоставлять справки о непроживании, будут перерасчитывать.
3) лицевой счет не делят, но можно в РЦ написать заявление с просьбой выписывать отдельные платежные документы в соотв. с долей в праве, приложить копию Свидетельства на долю. Если не получится, то же в суде можно.
4). Выкупать долю брата надо обязательно, если он предложит, т. к. ваш отец через пару месяцев после продажи чужим людям станет бомжом - такой бизнес скупки квартир по дешевке.
5) но доля стоит совсем не половину стоимости квартиры.
6). И вы- наследница не заинтересованы помочь?
7). Так что не будите спящую собаку...
Наталья Наинова
Наталья Наинова
23 779
Лучший ответ
1. будут долги на 2 собственнике. 2. Заселятся те, кто выкупит долю.
Aman4Ik ))))
Aman4Ik ))))
59 281
Не сможет выкупить, тогда можно продать квартиру, и деньги поделить, только при условии отсутствия долгов!
Ирина Грицай
Ирина Грицай
68 847
Людмила Кахнович Да, конечно продать они могут, только где потом мой отец будет жить, за вырученные деньги с этой квартиры он не сможет приобрести себе жилье, а ко мне он не пойдет, так как привык жить один, чувствовать себя хозяином. Как мне ему помочь - ума не приложу
не делить-выгоднее- не подселят быдло
Cтолплит Прокопьевск
Cтолплит Прокопьевск
42 101
Где 20, там и 30,40....Счета не делятся, через суд определяется порядок пользования и оплаты. Отцу это надо?! Он проживает в квартире без брата, за это и полная оплата КУ . Ни к чему городить огород! Проблемы необходимо решать по мере их поступления!
Виктор Семенков
Виктор Семенков
24 851

Похожие вопросы