Жилищное право
Хочу выкупить долю квартиры...
Хочу спросить вот что.Я намерен выкупить у сособственника его долю квартиры 2/3.Какую цену он может заломить,есть ли ограничения по цене.Или та цена которая ему в голову взбредёт и будет мне предложена.Может ли она быть выше рыночной цены за кв.метр?
Цену будет устанавливать собственник 2/3 долей квартиры, исходя из своих соображений.
Вы, как участник долевой собственности, имеете право преимущественной покупки продаваемой доли. Вас должны уведомить о предстоящей сделке с обязательным указанием цены продаваемой доли.
Если в течение 30 дней с момента получения уведомления Вы не изъявляете желания купить долю квартиры за указанную в уведомлении цену - доля может быть продана любому лицу (но за цену, не менее той, которая указана в уведомлении) .
Удачи!
Вы, как участник долевой собственности, имеете право преимущественной покупки продаваемой доли. Вас должны уведомить о предстоящей сделке с обязательным указанием цены продаваемой доли.
Если в течение 30 дней с момента получения уведомления Вы не изъявляете желания купить долю квартиры за указанную в уведомлении цену - доля может быть продана любому лицу (но за цену, не менее той, которая указана в уведомлении) .
Удачи!
Тут есть такой момент. если собственник заломит цену, и вы откажетесь, то другим он не может предлагать свою долю по более низкой цене. Он обязан снова предложить ее вам. И так либо пока вы не придете к соглашению, либо пока вы не откажетесь окончательно от пониженной цены.
Цена рыночная, которая сложилась на рынке недвижимости. Но Вам надо думать о рисках в связи с покупкой доли, а не о цене. Преимущественное право покупки имеют другие сособственники.
Олег Калинкин
Собственниками являемся только мы двое.
Если Вы не являетесь родственником продавца доли, то, скорее всего, продажная цена доли будет исходить из рыночных цен.
Не устраивает Вас цена, пригласите независимого оценщика. Заставить-то никто не может купить что-либо по неустраивающей стоимости.
В противном случае, кабальная сделка-с!
Удачи
Не устраивает Вас цена, пригласите независимого оценщика. Заставить-то никто не может купить что-либо по неустраивающей стоимости.
В противном случае, кабальная сделка-с!
Удачи
"На рынке два дурака : один продаёт, другой покупает !"Вывод : торгуйтесь, договаривайтесь !
Ограничений по цене нет. "На рынке два дурака ...". Все зависит от заинтересованности Вашей в покупке указанной доли и нужды в деньгах Вашего сособственника, как договоритесь.
Похожие вопросы
- Можно выкупить долю квартиры+
- Если один собственник не может выкупить долю квартиры второго собственника ...
- Можно ли выкупить долю квартиры или продать её бывшей жене?
- Могу ли выкупить долю квартиры у мамы использовав мат. капитал? Нужно ли ждать три года ?
- Как выкупить долю квартиры. Помогите!!
- могу ли я выкупить долю квартиры принадлежащию сестре за счет средств материнского капитала?
- Если один собственник хочет выкупить долю у другого, как расчитать площадь продаваемого жилья.
- хочу выкупить служебную квартиру, предлагают заключить договор купли-продажи с отсрочкой платежа с притязаниями,
- Хочу подарить долю квартиры мужу.
- С чего начать? К кому обращаться? Хочу перевести долю квартиры сына на себя (он согласен)