Выкуп земли возле многоквартирного дома в собственность

Ну, если участок сформирован и передан в состав общего имущества МКД, то это частная собственность собственников помещений дома. И налоги за него до этого года начислялись пропорционально долям, с 2015 отменили. Только его не выкупали, а оформляли бесплатно.

Надо было ответить ''Приводит все отделение''

В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники жилого дома, расположенного на земельном участке, относящемся к государственной или муниципальной собственности, имеют право и обязаны либо взять в аренду, либо приобрести в собственность указанный земельный участок.
В соответствии с п. 1 ст. 36 -38 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. То есть, если земельный участок, на котором расположен дом был оформлен в соответствии с законодательством, то при приобретении жилья в данном доме, Вы стали собственником доли земельного участка пропорционально размеру площади Вашего помещения.
Участок земли под многоквартирным домом является общей собственностью всех собственников квартир. Покупатель квартиры автоматически становится его долевым собственником и дополнительного оформления прав на земельный участок не требуется.

Конечно может, он находится в собственности жильцов МКД и они только определяют кому парковаться а кому нет. Они вполне могли утвердить положение что гости паркуются за территорией МКД чтобы было для своих машин место.

Ну, мужик не знает своих прав - это первое.
Да, там существует какой-то порядок выкупа земли как на какой стоит сам
дом, так и та что рядом. Это всё к Земельному кодексу относиться.
Но собственность долевая, а не персональная.
Поэтому порядок пользования ей определяет владелец .
Возможно это будет ТСЖ.
Тем не менее, даже при всём своём желании они не имеют право
препятствовать пользоваться данной землёй при
посещении данного дома.
Не за углом же оставлять !

Так ты убрал машину?

+ к ответу Фесси... только это должно решаться через собрание, и иметь протокол решения, где режим пользования отражён...