Жилищное право

Как узнать, есть ли дарственная на дом?

Есть подозрения, что родственники тайно оформили дарственную, но предъявлять её не хотят! Как мне узнать, существует ли она реально? Существуют ли какие нибудь реестры, где было бы доказательство её существования? У меня на руках есть "выписка из единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Слова "дарственная" ни где не вписано. Ограничение права - не зарегистрировано; Договоры участия в долевом строительстве - не зарегистрировано; Правопритязания - отсутствуют; Заявленные в судебном порядке права требования - данные отсутствуют; Отметка о возражении в отношении зарегистрированного права - данные отсутствуют... больше ничего нет (помимо данных правообладателя и дома). Существуют ли какие нибудь реестры, где было бы доказательство её существования? Или иные способы?
БЕ
Борис Ерофеев
332
Заказать выписку из ЕГРП (единого государственного реестра прав) в Росреестре. Там будет видно кто является собственником дома и когда было получено право собственности и на основании чего. Дарственной в юридическом понятии нет, есть договор дарения. В выписке указаны собственники если там стоит старый собственник, то никакой так называемой вами дарственной нет
Игорь Платунов
Игорь Платунов
27 393
Лучший ответ
Борис Ерофеев а если там вписан уже новый собственник? и дата изменения сравнительна недавняя... но ниже как я уже написал в вопросе ничего больше не указано.
1. Нет такого реестра "Дарственных" или "договоров дарения"
2. Если в ЕГРП собственник дядя, то ваши потуги бессмыслены
Любовь Налиткина
Любовь Налиткина
87 599
ЕГРП и есть такой реестр.

А запись о гос. регистрации договора дарения может появиться в нём и позднее. Но до чужого имущества вам не должно быть дела.
Сергей Чемакин
Сергей Чемакин
69 782
Борис Ерофеев Недвижимость моей бабушки, у неё есть 4 родственника, кто претендует на её дом, до всей этой ситуации она написала завещание на всех 4ых! Но после ссоры 1 из родственников решил полностью забрать дом себе, вот он и сказал что оформил дарственную... если он её и правда оформил, получится он кинул всех остальных! Вот поэтому и спрашиваю!!!
В выписке из ЕГРП кто указан собственником?
ГА
Горелов Алексей
91 278
Борис Ерофеев дядя, а был быбушкиным. и он сказал что якобы оформил дарственную на себя!
"дарственных " вообще не существует.
Бывают договоры дарения.
Вполне мог собственник жилого помещения заключить дог. дарения,
и стороны могли и должны были на основании договора дарения зарегить переход права собственности на одаряемого.
После 1 марта 13 г. дог. дарения не подлежат регистрации, регится только переход права собственности.
так что стороны могли подписатьзаключить дог. дарения после 1 марта 13 года. и договор действителен.
Но пока не зарегили на основании договора переход права собственности на одаряемого.
Поэтому в выписке из ЕГРП, кот. вы получили в собственниках числится до сих пор ваш подозреваемый-прежний правооболадатель. и могут стороны в любой момент пойти и подать заяву на регистр. перехода права.
А если одно из сторон уклоняется, то ее др. сторона может обязать реш. суда.
А мог и не дарить: дог. дарения не заключался, переход права по нему не регился.
--------------------
Так продолжайте мучиться в подозрениях.
Можно ведь и прямо спросить у правообладателя....
Алексей Пучков
Алексей Пучков
80 976
Руслан Кузьмин а если не успели подать заявку на регист перехода права по причине допустим смерти собственника, договор дарения считается действительным?
Вы получили выписку из ЕГРП. Кто в ней указан в графе субъект права, тот и является собственником и не важно, на основании какого документа.
Единственное слово, которое меня насторожило- это "тайно". Они могли заключить договор дарения и не подать его в Росреестр на регистрацию перехода права собственности, тогда в реестре сведений нет. Но это не надолго, все равно подавать придется и в реестре эта информация появится.
Александр Жегур
Александр Жегур
20 619
Это же не Ваша недвижимость. Какое Вам до нее дело?
Ннх Ннх
Ннх Ннх
17 807
Борис Ерофеев Недвижимость моей бабушки, у неё есть 4 родственника, кто претендует на её дом, до всей этой ситуации она написала завещание на всех 4ых! Но после ссоры 1 из родственников решил полностью забрать дом себе, вот он и сказал что оформил дарственную... если он её и правда оформил, получится он кинул всех остальных! Вот поэтому и спрашиваю!!!
что значит тайно? на кого хотят на того и оформляют вам то какое дело. это их имущество .все деловые блин. своим можеш распорядится по своему усмотрению
Николай Кошелюк
Николай Кошелюк
4 192
Борис Ерофеев читайте комментарии и всё поймёте если нужно! и не надо этого пафоса тут... всю ситуацию я вам описывать не обязан! и если я спрашиваю - значит мне есть дело до всего этого! уж поверьте на слово!
Дарственной не существует. Есть договор дарения. В выписке из ЕГРП вписан владелец на момент запроса. А отчитываться собственник перед вами не обязан, кем бы вы ему не приходились. Сегодня дарения нет, завтра пошел т подарил. Вы каждый день за выпиской из ЕГРП будите бегать?
Аида Батыркулова
Аида Батыркулова
1 053
Закажите выписку ЕГРП. Это самый простой способ узнать, кто на данный момент является собственником жилья. Вот так она выглядит:
Также, рекомендую Вам посмотреть эту статью: http://law-03.ru/darstvennaya-na-dom/
Там описано как нужно действовать пошагово, а также освещены все плюсы и минусы договора дарения на дом.
Алексей Петухов
Алексей Петухов
255

Похожие вопросы