Жилищное право

вопрос по ЖКХ

Здравствуйте. У нас новостройка. Когда все заселялись, каждый делал отопление под себя. Кто-то утопил стояки в стену, кто-то заузил трубу стояка, кто-то нарастил звенья, все поменяли чугунные батареи на биметалл, под нами вывели батарею на балкон, ну и т. д. Но все 3 года, что мы тут живём с отоплением проблем почти не было. Все батареи топились. В данный момент у меня в квартире не топится вообще 1 батарея и наполовину, вернее только верхушка топится другая из 4х батарей. Почти каждый день звоню Слесарю и главному инженеру по этому вопросу. Приходят по несколько раз, смотрят, охают ахают что в доме дубильная система отопления заложена изначально и все жильцы нарушили эту систему своими переделками. Что-то пытаются делать, то спустят воду и заново запустят, то ходят по квартирам смотрят у кого что сделано. В итоге ничего особо не делают. Сейчас сказали, что необходимо ставить насос в подвале, чтобы прокачивались батареи и у всех все топилось и предлагают купить нам насос за свой счёт. Так вот вопрос это их обязанность или все-таки наша. И если я обращусь в суд с вопросом что они ненадлежащим образом выполняют свои обязанности в итоге их привлекут к ответственности или суд обяжет нас привести перепланировку в первоначальное состояние? И если я одна подам в суд обяжут только меня все переделать или всех жильцов по данному стояку?
ВК
Валентина Карпеко
202
Копите все вместе деньги на насос или приведение системы отопления в первозданный вид, по проекту. Прежде чем своими шаловливыми ручонками лезть туда, где не понимаете ничегошеньки, надо было слесарей звать. Что они сейчас могут сделать с монстром, которого вы все коллективно сотворили? Ни проекта, ничего. У одного так, у другого сяк. И как это приводить в порядок? Молодцы вы.
Ира Талмазова
Ира Талмазова
1 434
Лучший ответ
Станислав Генинг Автора вопроса, зачем хулишь, по-вопросу. я понял, что она в своей квартире не трогала то, ЧТО по ПРОЕКТУ БЫЛО СДЕЛАНО.
Наконец-то составьте претензию в УК и предъявите им, если через 10 дней не ответят - в суд
В каком городе все это происходит?
TE
Togjan Erbolovna
82 629
Марина Маркидан УК, с какого боку причастна к глупости собственников, поясни
Пишите претензию тем, кому платите за отопление.
В претензии - четко укажите, что в случае не устранения недостатка в качестве отопления вашей квартиры, будете вынуждены обратиться в суд.
под отметку о приеме. срок ответа и действий у них 10 дней.
Вот к вам приходили несколько раз. А сколько составлено актов, что у вас холодно? Сколько раз зафиксировано данное безобпазие?
Ни разу.
Вот вам и начало для действий. Пишите и обяжите их приходить каждый день. Пришли - акт. пришли - акт.
А то с чем в суд то собрались? Основания какие? Для иска? Пока за вами - только говорильня. Которую в основу иска не положишь...
Что и кто переделывал - вы об этом забудьте... Вас это не волнует.
Промывали ли систему отопления перед отопительным сезоном?
Лично у меня - есть основания подозревать, что дело в суде вы проиграете.. потому как не готовы..
Olga Кarpushkina
Olga Кarpushkina
98 680
Марина Маркидан Людмила дочь Александра ,
ТЫ ПРАВА НА ВСЕ СТО!
если есть согласованные проекты, предусматривающие внесение изменений в систему отопления - УК попала однозначно.
но за самодеятельность придется ответить жильцам. чтоб впредь неповадно было
Наталья Ложкина
Наталья Ложкина
99 588
нарушение ПРОЕКТА серьёзное нарушение, если не преступление, отвечать только СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЬЯ, и исправлять также, за своё счёт
Станислав Генинг
Станислав Генинг
96 732
Претензия в УК данном случае не поможет. С позиции закона: система отопления относиться к общему имуществу многоквартирного дома, а значит для ее изменения необходимо было решение общего собрания. Автор о нем ни чего не изложил. Значит такого решения нет. А потому в случае, если жильцы этого дома привлекут внимание власти к этой проблеме, то получат судебное решение, которым их обяжут привести систему отопления в первоначальное состояние.
David Goberman
David Goberman
96 685
Удивляет, что люди так смело (тупо) лезут в отопительную систему, ничего в ней не понимая. Теперь бы, в идеале, размонтировать у всех.
Юлия Матющенко
Юлия Матющенко
72 884
Т. к. вы сами все переделали - то и исправлять вам
Дария Кузнецова
Дария Кузнецова
64 834
Когда планируется система отопления, она рассчитывается под данные помещения, если добавить каждому или через одного жителя дома, по одной батареи на застеклённый балкон, или увеличить количество радиаторов в целом, система отопления не справится с отопление целого дома. Это проверенно в производственных помещениях, если открыть слишком много батарей в системе тепло распространяется по всем батареям сразу и насос по циркуляции воды в системе не справляется. Нужно закрыть лишние батареи в системе отопления!
Вам нужно с советом дома и управляющей компанией собрать всех жильцов на общее собрание жильцов, чтобы решить вашу проблему либо купить насос, либо вернуть систему отопления в прежнее состояние, так как другого решения этого вопроса нет, а жить хочется в тепле сейчас, лучше решить это в до судебном порядке, так как этот суд будет длиться долгое время, а потом судебные приставы ещё долго будут решать вопрос по восстановлению системы отопления. Купить данный насос придётся за деньги жильцов дома, так как первоначальный был рассчитан на старую систему отопления. Инженеры управляющей компании должны рассчитать мощность нужного насоса, управляющая компания возьмёт кредит на покупку насоса и распределит данную сумму между всеми жителями дома.
Володя Дятков
Володя Дятков
896
Станислав Генинг Солнышко, зачем в заблуждение водишь человече, СОБСТВЕННИКАМИ нарушен ППР по системе отопления, любой суд примет решение о ВОССТАНОВЛЕНИИ СИСТЕМЫ ЗА СЧЁТ СОБСТВЕННИКА, да и деньги ещё за СТРОИТЕЛЬНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ ЗАПЛАТЯТ.

Похожие вопросы