Вопрос по ЖКХ и суду.

Анжела я так понял, не в курсе, что неустойка бывает договорная (установленная договором) и законная (предусмотренная законом) . В Вашем случае взимание неустойки как раз предусмотрено законом. А именно п. 14 ст. 155 ЖК РФ . Поэтому никакого специального упоминания в договоре с управляющей организацией для ее взимания не требуется.
Вопрос у Вас непростой. Попробуйте на профильных форумах поискать ответ.

Начнём с того, что все долги, возраст которых более 3 лет списываются. Суда почему боитесь? Субсидии как малоимущие оформляли? Суд должен Вам вынести решение о погашении долга за последние 3 года с рассрочкой. Увы, все долги полностью с вас никто не снимет. И что эта за квартира, если её оплата составляет 25 тысяч?? ? Зарегистрированы двое?

1 оплачивайте жкх непосредственно поставщикам услуг
2 если мама была в больнице кв плату должны были пересчитать с этим учетом нужны документы это подтверждающие их скорее всего можно истребовать из больницы
также можно подтвердить ваше нахождение у бабушки с помощью свидетелей
3 все найденные док-ты и свидетельские показания предоставляются в суд с иском во время суда

Лиза, в каком городе Вы живете? Договор на обслуживание с ЖЭУ (К) есть? Вы же умеете читать, посмотрите прописана ли там ответственность (пени) , в каком размере. Если договора нет, то взыскать неустойку можно только в судебном порядке, а не выставлять в счете. Когда оплачиваете квитанцию прямо на ней ручкой пишите, что оплата основного долга в сумме такой-то. Возьмите все квитанции, посмотрите внимательно колонки, где за что вы платили. Если не понятно, спросите у них, как они считают. Сейчас Вам, наверное, выставляют задолженность за новый период. То судебное решение оплачивается по исполнительному листу и удерживается с маминой пенсии. Но ЖЭУ (К) может выставлять эту сумму в счет все равно. Проверьте!
Если согласны с расчетом основного долга по новой задолженности (без учета периода, за который взыскали по решению суда) , то замечательно. Если нет, то сделайте свой расчет. Исключите то, что уже взыскано по суду. Пени выделите в отдельную графу.
Расчет придется представить в суд и суд даст ему оценку.
В суде Вы должны обязательно сказать, есть у Вас или нет договор на обслуживание этой компанией.
Обязательно просите суд применить срок исковой давности ко взысканию. Если не сможете сами, попросите знакомых Вам помочь. Ищите работу.