хочу подать в жкх на суд чтобы вернули квартплату за последн три года.ремонта в доме не было 5 лет.поделитесь опытом кто

Суд - дело хлопотное. В полном объеме квартплату вам не вернут, т. к. сумма по квартплате состоит из двух частей: коммунальные услуги (вода, свет, газ, тепло) и жилищные услуги (текущий ремонт) . Поэтому вы можете расчитывать возврат суммы только по части жилищных услуг.
Чтобы выиграть суд вам, кроме иского заявления необходимо преставить копии документов: заявления, претензии на качество предоставляемых услуг, которые вы должны были писать на имя директора ЖКХ или УК; также жалобы в ГЖИ, в департамент ЖКХ.
Если же вы в свой ЖКУ не обращались с претензиями и жалобами, то суд вам не выиграть, т. к. у вас нет доказательств, что ваша ЖКХ ничего не делала.

А вы что не собственник и платите за квартиру? Так это плата не в ЖКХ. .
Может коммунальные услуги? Их вам что не оказывали? Не было воды, тепла, электричества?

Заняться вам нечем:))) Вы имеете в виду капитальный ремонт-так он оплачивается отдельно. Если текущий-то добивайтесь от УК выполнения обязанностей. Все работы должны быть прописаны в договоре. У вас написано что должны были сделать и не сделали?

ЖКХ понятие такое же растяжимое как презерватив. Возьмите договор, который заключен у Вас с УК и внимательно прочитайте, за что Вы платите, если у Вас в договоре прописано, что в тариф входит техническое обслуживание общего имущества и текущий ремонт, то Вы, увы, в пролете. ТО УК производило, иначе бы Ваш дом не имел бы отопления зимой как минимум. Текущий ремонт, также производился, только в другом подъезде или в подвале, поэтому Вы об этом ничего не знаете. Помните, для того, чтобы Вам доказать обоснованность Ваших претензий, Вам необходимо доказать факт непредоставления каких-либо договорных услуг. И слова в данном случае ни о чем