Жилищное право
Проседает напряжение в многоквартирном доме... ЖКХ бездействует.
В новом пятиэтажном доме заметно, как тускнеет лампочка в квартире при старте лифта в подъезде. Один из жильцов писал по этому поводу письмо в управляющую компанию - ему предложили скинуться жильцами и установить стабилизатор напряжения за счет жильцов. Меня не устраивает это. Что делать, куда жаловаться?
«ПРЕДЛОЖИЛИ скинуться жильцами и установить стабилизатор напряжения ЗА СЧЕТ жильцов» - лукавят, однако специалисты УК. Письменно (в 2-х. экз. один экз. с отметкой о приеме оставить себе) обратиться с ПРЕТЕНЗИЕЙ в УК о принятии мер в обеспечении коммунальной услуги в энергоснабжении соответствующего качества и проведении комиссионного замера питающего напряжения на входе в жилой дом и в жилых помещениях. Одновременно (по телефону) поставьте в известность аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. На основании - Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ»
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_175645/ См. Приложение №1. Требования к качеству коммунальных услуг. IV. Электроснабжение. п. 10. Постоянное соответствие напряжения и частоты электрического тока требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ 13109-97 и ГОСТ 29322-92).Отклонение напряжения и (или) частоты электрического тока от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании НЕ ДОПУСКАЕТСЯ! Письменный ответ вам должны дать в течение 3-х. рабочих дней после получения претензии. Нет ответа и мер не принимают - обращаетесь в Госжилинспекцию (приложить копию претензии). Совет прочтите раздел X. Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. А также XVI. Ответственность исполнителя и потребителя. См. п. 153. Исполнитель несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с использованием материалов, оборудования, инструментов и иных средств, необходимых для предоставления коммунальных услуг, независимо от того, ПОЗВОЛЯЛ уровень научных и технических знаний выявить их особые свойства или нет. Исполнитель освобождается от ответственности за причинение вреда, если ДОКАЖЕТ, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил потребления коммунальных услуг. Удачи!
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_175645/ См. Приложение №1. Требования к качеству коммунальных услуг. IV. Электроснабжение. п. 10. Постоянное соответствие напряжения и частоты электрического тока требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ 13109-97 и ГОСТ 29322-92).Отклонение напряжения и (или) частоты электрического тока от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании НЕ ДОПУСКАЕТСЯ! Письменный ответ вам должны дать в течение 3-х. рабочих дней после получения претензии. Нет ответа и мер не принимают - обращаетесь в Госжилинспекцию (приложить копию претензии). Совет прочтите раздел X. Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. А также XVI. Ответственность исполнителя и потребителя. См. п. 153. Исполнитель несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с использованием материалов, оборудования, инструментов и иных средств, необходимых для предоставления коммунальных услуг, независимо от того, ПОЗВОЛЯЛ уровень научных и технических знаний выявить их особые свойства или нет. Исполнитель освобождается от ответственности за причинение вреда, если ДОКАЖЕТ, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил потребления коммунальных услуг. Удачи!
Если в новом доме падение напряжения происходит по вине застройщика, то застройщик и должен устранять эти недостатки по гарантии. Управляющая организация за свой счёт это делать не будет. Пишите в Жилищную инспекцию, пусть разбираются.
Это Россия привыкай что никто не поможет.
Да и шут с нею.
Подъезд - это общедомовое хозяйство. Тускнеет не гаснет. Хотя инженер-техник пусть посмотрит в щитовое, куда "повешено" коммунальное освещение. Лифтовое оборудование должно быть отдельно запитано ч/з 3-фазный автомат.
Подъезд - это общедомовое хозяйство. Тускнеет не гаснет. Хотя инженер-техник пусть посмотрит в щитовое, куда "повешено" коммунальное освещение. Лифтовое оборудование должно быть отдельно запитано ч/з 3-фазный автомат.
Если ваша управляющая компания не справляется с обязанностями или же бездействует, то можете обратиться с жалобой например в прокуратуру, хоря есть и другие варианты, куда подавать жалобу в такой ситуации. Если интересно, то посмотрите здесь https://101urist.com/nedvizhimost/uprav-mkd/upravlyayushhaya-kompaniya/zhaloby-zayavleniya/bezdejstvie.html
Похожие вопросы
- ЖКХ. Кто должен делать ремонт в подъезде многоквартирного дома?
- Кто должен выполнять ремонт балкона и какие статьями руководствоваться, когда ЖКХ бездействует?
- Законно открытие ночного клуба в близ (во дворе) многоквартирных домов? как бороться с ними ?
- Снова о кап. ремонте... В статье Статья 158 ЖК РФ о Расходах собственников помещений в многоквартирном доме сказано
- ЖКХ услуги в частных домах выходят дешевле, чем в квартирах в многоквартирных домах?
- могут ли одновременно существовать в многоквартирном доме совет дома и управляющая компания?
- Кто должен платить за уничтожение тараканов в подвале многоквартирного дома- жильцы или УК ЖКХ???
- ЖКХ обязывает проплатить установку теплосчётчиков в теплоузле многоквартирного дома. Можно ли отказаться и как?
- В нашем многоквартирном доме в подвале расположена служба ЖКХ, подвал не является ПРУ.
- В многоквартирном доме нет баков для мусора, выкидывать приходится в баки соседних домов. Возможно поставить свои баки?