2 сестры прописанным в квартире, не пускают в квартиру

право собственности и прописка имхо разные вещи, прав собственник

"С чистой совестью на волю".
Плюс к этому, сестра имеет право зарегистрироваться и жить там, где жила до "посадки". Соответственно, при приватизации нужно будет её согласие. И если оно будет, то сестра решит - или долю получить, или же от доли отказаться. Ни то, ни другое хорошего вам не сулит.
По поводу квартирантов - поскольку её согласия не было, без проблем может квартирантов выставить.

" как продолжить сдавать квартиру и не пускать сестру на порог" - да-да... не пускайте. Да ещё позлите её....
Поскольку, человек она опытный, то подаст на вас иск. И поимеет с вас некую сумму.

а кто тогда сдал квартиру? Судя по вопросу, квартира вообще-то муниципальная! Так что вполне вероятно, что муниципалитет заселил других людей

квартира муниципальная.. сдаете в аренду.. печалька... и при приватизации, вам от нее нужно будет получить отказ... сомневаюсь, что у вас что то выйдет..
и, как опытная наркоманка, стуканет, что у вас там притон...
по совести - квартира на двоих..

Ищите деньги для откупа и отдаёте их полностью только после добровольного снятия с регистрации сестры. Затем приватизируете и ...а там ваше право что с ней делать. Пообщайтесь с начальником криминальной полиции отдела полиции, т. к. сестра стоит на учёте у них. Может о чём и договоритесь....

Сестра имеет такие же права на квартиру. Не мечтайте.

уин, участковый и уфмс - теперь они на вашей стороне

Вы обе на равных правах. Не сопротивляйтесь, а думайте как договориться с сестрой. Либо она проживает, либо вы даете ей денег за отказ в приватизации.

Квартира муниципальная?