Жилищное право

придомовая территория в многоквартирном доме вопрос внутри

я живу в многоквартирном доме у нас есть тсж наш дом около дома не убирают снег там не только пройти но и проехать на машине очень сложно, В связи с таянием обильного снега образовалась огромная лужа и клея от машин, Сегодня выезжая со двора повредил машину пробил глушитель, У меня такой вопрос магу ли я защёт тсж отремонтировать машину и куда надо жаловаца на бездействие и что за чем следует помогите и ещё один вопрос у нас около дома стоять столбы освещения но они не горят из-за чего маю машину уже не однократно пытались угнать свет это кто должен обслуживать и следить за его освещением тсж или энергетики
1. Нужно было зафиксировать где и когда вы повредили машину, желательно в присутстивии свидетелей.
2. оцениваете ущерб.
3. претензия в тсж
4. иск в суд. (без п. 1 вряд ли "прокатит")

ТСЖ обязано обслуживать придомовую территорию.

Есть ПП РФ 290, "о минимальном перечне услуг ...содержания ...в много квартироном доме", так вот в п. 24 сказано: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
очистка придомовой территории от наледи и льда.

А задолбить ТСЖ можно, и в вашем случае, нужно.
Валерий Байкин
Валерий Байкин
2 077
Лучший ответ
За счёт ТСЖ = за счёт соседей, у ТСЖ других денег нет. Кому земля принадлежит, тот и должен обслуживать. У нас, например, тоже одну зиму колея была, только наш участок оформлен в долевую собственность до проезжей части, а сам проезд уже на муниципальной земле и расчищать его должен был Жилкомсервис за счёт местного бюджета.
Чтобы кому то предъявить иск за поврежденную авто, нужно было вызывать ГАИ на место происшествия. Если не вызывал, то и говорить не о чем.
Инна Терешкова
Инна Терешкова
84 618
ТСЖ имеет договор с управляющей компанией по обслуживанию вашего дома (узнайте у председателя ТСЖ). И претензии к УК, но нужно было фиксировать факт повреждения (ГАИ)
Павел Береснев
Павел Береснев
70 464
Вы намеренно так уродуете родной язык, чтоб ваше сообщение было противно читать?
Кому принадлежит придомовая территория надо выяснять- если ваше ТСЖ оформило землю в собственность, то это забота ТСЖ - а ТСЖ это вы- жильцы - значит все за ваш счет.
Если земля не оформлена в собственность - то благоустройством придомовой территории занимается муниципалитет за его счет - можно он-лайн с фотками - у нас город. мос. ру хорошо работает.
Относительно освещения - у вас УК (ТСЖ нанимает Управляющую Компанию) - позвоните туда или муниципалитет.
Интересно, чем вы там пробиваете глушитель- ямы по полметра?? -но любая ямка, любой размер которой больше 5 см - вне закона. Любое препятствие на дороге - вне закона - ГОСТ "Автомобильные дороги и улицы". Даже тротуар - элемент дороги (закон о безопасности дорожного движения)
ВБ
Вадим Буняк
23 779