Помогите советом! это не обман?

1. Никакой опеке не должно быть дела до регистрации граждан. С правовой точки зрения это чушь.
2. Раз они у вас живут и тем более заключен договор найма, то это их обязанность зарегистрироваться у вас. Правда до 90 дней это не обязательно, но 3 месяца, как правило, это более 90 дней. В противном случае у собственника есть риск схлопотать штраф.
3. Никаких рисков вам регистрация не несет, тем более по месту пребывания прекращается в любой момент по заявлению собственника.

раз в этом заинтересован риэлтор - ищите других покупателей

скорее всего эти покупатели нарушают права своих несовершеннолетних детей и городская опека их не пропускает - из квартиры в дом, а риелтор хочет пройти опеку по месту дома, типа они и так уже живут в доме и все нормалек.
Риск прописки - есть -вы их прописываете, а они заселяются и потом не покупают и начинается мутотень вплоть до поджога.
Пускай риелтор объяснит всю ситуацию и тогда можно понимать, что к чему.
Конечно лучше нанять СВОГО ОПЫТНОГО риелтора.

оч странно что она не дает данные этих людей,,,, да и мат капитал тут не при чем не соглашайтесь на это

никого никогда не прописывайте, ни в коем случае

Смените риэлтора. это может быть разводом. Эта опёка, не ВАША головная боль.

90 дней россияне могут жить без регистрации.. Пусть идут лесом..

Вас уже развели - не надо было даже близко подпускать, пока ДКП не оформили. Теперь будут тянуть и не покупать. И дом портить, и счета вам нагонять... А пропишете - растянете на годы беготни по судам, чтоб выгнать наглецов с детьми. - не ваши проблемы - вы просто продаете, а не сдаете, не прописываете - попробуйте уже сейчас выгнать.
Из вас сделали дураков. Теперь договор найма будет пролонгироваться (продлеваться) 5 лет. - поэтому внимательно изучить договор найма - условия расторжения - и ОБЯЗАТЕЛЬНО направить заказное письмо с уведомлением - заверенную почтой копию, чек и уведомление сохранять!!! -обычно за два- три месяца до окончания - иначе растянете удовольствие на годы. Сдали за деньги? В договоре прописано, кто платит за коммуналку, задаток взяли, Акт приема-передачи подписали??

вам нужен гарант сделки просто. предложите риелтерам заложить свою недвижимость как гарант сделки в течении определенного договором срока.
дело в том что обычно все сделки гарантированы только через натариуса. а риелтеры это просто посредники, получить навар. поэтому если сделка не чистая а мутная-то пусть дают гарантию, ну раз они уверены в ее правомерности. что здесь такого сложного? почему риск у вас должен быть?

Можете зарегистрировать - вы ничем не рискуете. Вот только 3 месяца оформлять документы - это несколько странно.

1. Попросите контактный телефон и имя сотрудника из опеки курирующий этот вопрос.
2. Проверьте этот телефон уже из официальных источников .
3. Свяжитесь с сотрудником опеки и узнайте сами.
Не стесняйтесь спрашивать. На то и созданы такие гос. органы, чтобы общаться с гражданами.
Если риэлтор начнёт юлить при вашей просьбе, то лучше отказаться.
Хотя, как выше пишут, если временная регистрация, то проблем нет. Но в договоре тогда укажите, что временная регистрация для кого конкретно и на какой срок, и в связи с чем она была предоставлена. То есть по требованию опеки. Иначе ещё можно попросить письмо для вас, что для обеспечения требования законодательства (ФЗ: такой-то, пункт: такой-то), пусть риэлтор побеспокоится. Зря что-ли деньги получает за это.

А вам что грозит? Квартиру вы не потеряете, просто под материнский капитал бывают такие проблемы с детьми, когда их негде прописать! Ну почитайте в интернете форумы по этим вопросам, если сомневаетесь! Просто закон дурацкий!

Речь идет о постоянной регистрации или временной?
Если временной - проблемы нет.
Если постоянная - то выписать можно будет через суд.

Я бы взял денег под это дело в залог, чтобы если будут проблемы, оплатить этими деньгами расходы на судебный процесс.