Интересуюсь нюансами при расчете ОДН электроэнергии. Откуда лошадиные суммы (40 кВт за однушку) в 5-этажке?

А зачем Вам заморачиваться с расчетами. На ОДН существует норматив, выше которого Вам не имеют право предъявлять – см. пункт 44 Пост. Пр-ва 354. Этот норматив не действует, если в доме непосредственное управление или если все собственники на общем собрании приняли решение оплачивать ОДН полностью. Обратитесь в УК с заявлением (один экз с отметкой о приеме оставить себе), и пусть они объяснят, на каком основании берут с Вас ОДН выше норматива. Вам обязаны выдать ответ с подписями и печатями – см. пункт 31»д» ПП 354.
http://base.garant.ru/12186043/#friends

я плачу за двушку в 5 этажке 45 руб за ОДН свет, а за трёшку в 9 этажке 9 руб. 50 коп.

надо платить вовремя и не будет таких сумм

Двойную оплату после трудно будет утрясти в плане отчетности. А вот ветхая электропроводка, хитрожопые и прочие левые потери, все пихается в ОДН.

Воруют много (мимом счетчика идет магниты ставят....), способов хищения эл. энергии много. Наберите в поисковике и вам выдадут больше сотни способов. Государство с этим почти не борется. а люди считают воровство нормой. Приветствуют соседа, улыбаются ему и тут же переступив порог своей квартиры у него воруют (((.

по среднему или по из крайности в крайностному не считается... считается в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением правительства 354 от 06.05.11. см. Приложение № 2 к этим правилам. Однушка или трешка- разницы нет. расчет исходя из площади помещения.... однушка может быть и 100 кв. м.