Жилищное право

Запрет на действия с долями после приватизации.

Добрый день! Проживаем с отцом в квартире вдвоем. Хотим приватизировать в равных долях. Есть ли возможность запретить любые действия со своей долей без разрешения второго собственника? И возможна ли передача доли второму собственнику при смерти первого без механизма наследства? На сегодняшний момент оба согласны на подобное решение.
ИН
Ирина Никифорова
222
В приватизации жилья могут участвовать лица, зарегистрированные в этом жилье и ранее не утратившие право на приватизацию жилья. Запретить распоряжаться долей не получится. А чем Вас не устраивает наследство? Других бесспорных вариантов нет, потому как не известно кто из двоих умрет раньше. В случае определенности в этом вопрос можно было решить путем заключения договора ренты. А так только наследование. Для большей гарантии - завещание.
Лариса Зарубанова
Лариса Зарубанова
96 685
Лучший ответ
Ирина Никифорова Спасибо за ответ! Проблема в том, что у моего отца еще двое детей от первого брака. Сейчас он согласен, что эта квартира должна достаться в итоге мне (либо ему в случае моей смерти) и в завещании это отражено, но у меня нет уверенности, что со временем ситуация изменится и он не изменит свое решение. Вот поэтому я бы и хотел подстраховаться, но не знаю как. Приватизировать на меня он не хочет, т. к. тоже боится, что я его могу выгнать из квартиры. Не знаю, как лучше поступить.
каждый хозяин только своей доли. Передача после смерти и есть наследование.
Владислав $
Владислав $
53 725
Каждый может распоряжаться только своей долей. Но если отец заключит с вами договор ренты- вы сразу будете собственником всей квартиры, а он сможет в ней жить до смерти.
МС
Михаил Солодов
85 920
Ирина Никифорова Спасибо, пойду изучать этот вариант.
1. Запретить распоряжаться нет, может подарить и завещать кому захочет. 2. После смерти любого человека, если нет завещания -наследники первой очереди, его родители (если живы ),супруги и дети от всех браков.
Ринат Шайхутдинов
Ринат Шайхутдинов
77 162
Ирина Никифорова Спасибо за ответ. Этого я как раз и боюсь.
приватизация и будет в равных долях
своей долей распоряжается собственник
рента, дарение ДКП при жизни - иначе наследство
Катерина Бузулан
Катерина Бузулан
96 791
Ирина Никифорова Спасибо за ответ!
Приватизировать на меня он не хочет, т. к. тоже боится, что я его могу выгнать из квартиры. Не знаю, как лучше поступить. Скажите папе, чтобы он отказался от приватизации и по закону папа будет проживать до конца своих дней в этой квартире и вы не сможете его выгнать .Закон будет на его стороне .
ДН
Диман Неважно
91 330
Ирина Никифорова Я это знаю, но доказать ему это к сожалению не получается.

Похожие вопросы