Как выписать бывших жильцов из квартиры?

если зарегистрированные в квартире длительное время не будут проживать, ком услуги не платить то вроде есть такая возможность выписать как утративших право, но это сложно и только со временем. я встречала здесь такие случаи

А никак.
Есть только один способ - оспорить договор купли-продажи, если в нём об "неприкасаемых" нет ни слова. Если же там обременение прописано, то придётся жить хуже, чем в коммунальной квартире. Ко всему прочему, когда эти ребята обзаведутся детьми, то и их смогут у себя зарегистрировать, не испрашивая на то согласия собственника.

Понимаю, что не до того сейчас, но, тем не менее - а куда смотрели, когда квартиру покупали?
К слову сказать, стоимость такой квартиры (с тремя там проживающими, которых нельзя снять с регистрации) - примерно четверть (если не меньше) от рыночной стоимости.

По поводу расторжения ДКП - если и получится, то радости мало будет. Скорее всего, денег у продавца уже нет. Вот и будет выплачивать тебе (по решению суда) по 100 рублей в месяц.
Сколько лет это займёт - сам посчитай.

Никак.
Вы купили квартиру обремененную жильцами, имеющими право проживать там до смерти.
Их мать приватизировала квартиру на себя, а дети при этом от приватизации отказались, но по закону сохранили за собой право проживания в этой квартире. Это их право не зависит от того, кому эта квартира будет принадлежать. Матери или другому кому.
Вы купили кота в мешке. Сочувствую.
Перед покупкой надо тщательно проверять юридическую "чистоту" квартиры.

Никак. Они еще имеют право зарегистрировать по месту своей регистрации своих несовершеннолетних детей.

Вопрос риторический, т. е. не требующий ответа.
Однако, Вам уже много умных людей ответили.
Добавлю свои 5 копеек. Даже снятие с регистрационного учёта лиц, отказавшихся от приватизации, ни в коем случае не лишает их возможности пользоваться жильём.

вот ЧТО ЗНАЧИТ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ ОПЫТНОГО РИЭЛТОРА
они еще и детей туда своих пропишут, а вас тупо развели как лоха на бабло

никак не решить, если только они сами не снимутся с регистрационного учета. У лиц, отказавшихся от приватизации, сохраняется пожизненное право пользования данной квартирой, независимо от смены собственников. Не факт, что они будут с вами жить, но вот коммунальные услуги платить придется вам, как собственнику, за всех зарегистрированных... И продать такому же неосторожному человеку, как вы, вряд ли получится...

Дать им много $, чтобы они сами "выписались" без суда, в котором будет отказ.

Увы никак. У отказавшихся от участия в приватизации, сохраняется право пожизненного проживания.

а зачем вы купили с прописанными? сами отказываются?

А где были ваши глаза