Здравствуйте. У нас такая ситуация. Не по нашей вине сделана ошибка в соц найме ( который в обязательном порядке заключали до 2010г. по Постановлению Правительства г. Москвы N1181 от 25 декабря 2007г.), а точнее не включён в договор один из членов семьи. Узнали об этом в 2015г. Договор не подписан ответственным квартиросъёмщиком.
Правомерно ли наше требование исправить ситуацию дополнительным соглашением к договору?
ЕИРЦ ( теперь МФЦ) предлагает перезаключить новый, но получается мы теряем право на жельё, расторгнув старый договор. Как быть?
Жилищное право
Правомерно ли наше требование исправить ситуацию дополнительным соглашением к договору?
Нет ответств. квартиросъемщика, есть наниматель, есть члены семьи нанимателя.
Если договор не подписан нанимателем, то и не заключен.
Просто вы живете в жилом помещении из фонда социспользования на условиях соцнайма.
МФЦ не может предлагать перезаключить новый, потому что старого заключенного нет.
Просто предлагать может наконец заключить уже договор соцнайма, вот и заключйте.
А если был бы договор соцнайм заключен, то изменения в договор вносятся нпример по ч. 2 ст. 70 и ст. 82 ЖК РФ.
А если договор соцнайма и не был заключен, то и расторгнуть его невозможно.
---------
Какой член семьи не включен? А он имел право на дату составления и оформления договора или это право позже возникло?
Вы довольно путано пишите.
Допустим был Департментом жилищ. политики, кот. действует от имени гор. Москвы составлен и оформлен договор, и подписан уполном. лицом, и валялся. ждал вас, но с вашей стороны не подписан был, а следовательно и не заключен по ГК РФ.
При этом в договоре могли быть ошибки, описки и пр. ,
делают люди, и люди склонны ошибаться.
Когда вас наконец позвали при какой-то оказии заключить договор- подписать его, и вы увидели ошибку, то должны были указать на нее, чтобы исправили, подготовили нов. договор. внимательно читать и потом подписать-заключить, если все нормаль.
Что там было у вас на самом деле, непонятно.
-------------
Т. е. не нужно никакое допсоглшение к незаключенноу договору.
Корявый договор и не заключать сразу, исправить ошибки, все согласовать и заключить,. и не надо будет никакого допсоглашения.
Если договор не подписан нанимателем, то и не заключен.
Просто вы живете в жилом помещении из фонда социспользования на условиях соцнайма.
МФЦ не может предлагать перезаключить новый, потому что старого заключенного нет.
Просто предлагать может наконец заключить уже договор соцнайма, вот и заключйте.
А если был бы договор соцнайм заключен, то изменения в договор вносятся нпример по ч. 2 ст. 70 и ст. 82 ЖК РФ.
А если договор соцнайма и не был заключен, то и расторгнуть его невозможно.
---------
Какой член семьи не включен? А он имел право на дату составления и оформления договора или это право позже возникло?
Вы довольно путано пишите.
Допустим был Департментом жилищ. политики, кот. действует от имени гор. Москвы составлен и оформлен договор, и подписан уполном. лицом, и валялся. ждал вас, но с вашей стороны не подписан был, а следовательно и не заключен по ГК РФ.
При этом в договоре могли быть ошибки, описки и пр. ,
делают люди, и люди склонны ошибаться.
Когда вас наконец позвали при какой-то оказии заключить договор- подписать его, и вы увидели ошибку, то должны были указать на нее, чтобы исправили, подготовили нов. договор. внимательно читать и потом подписать-заключить, если все нормаль.
Что там было у вас на самом деле, непонятно.
-------------
Т. е. не нужно никакое допсоглшение к незаключенноу договору.
Корявый договор и не заключать сразу, исправить ошибки, все согласовать и заключить,. и не надо будет никакого допсоглашения.
так в настоящее время он в ней зарегистрирован или нет?
Михаил-Татьяна Михаил-Татьяна
Этому договору присвоили номер, который указывается в других документах, но он не подписан (со стороны нанимателя), в связи с тем, что составлен некорректно.
Переезжай как чебурашка- в телефонную будку
Дима Суворов
49 356
Однажды ворона целый день сидела на дереве и ничего не делала.
Заяц, видя ворону, спросил ее:
«Могу ли я, как ты, сидеть и с утра до вечера ничего не делать?»
И ворона ответила ему со своей ветки: «Конечно, мой белохвостый друг».
Заяц устроился тогда под деревом и сидит, ничего не делает.
Мимо пробегала голодная лисица и, увидев дремлющего под деревом зайца, тихо к нему подкралась и проглотила его одним махом.
Мораль:
Чтобы ничего не делать, надо очень высоко сидеть.
Заяц, видя ворону, спросил ее:
«Могу ли я, как ты, сидеть и с утра до вечера ничего не делать?»
И ворона ответила ему со своей ветки: «Конечно, мой белохвостый друг».
Заяц устроился тогда под деревом и сидит, ничего не делает.
Мимо пробегала голодная лисица и, увидев дремлющего под деревом зайца, тихо к нему подкралась и проглотила его одним махом.
Мораль:
Чтобы ничего не делать, надо очень высоко сидеть.
Sasha Kipen
1 765
Неправомерно
Наталья Франчук
1 579
Если договор не заключён, то никакое дополнительное соглашение не нужно
Виктория Гилева
1 578
Неправомерно
Нина Холуденева (Лар)
1 545
Юрист в помощь
Ольга Жидких
659
Всё в норме закона
Аскар Абдуллаев
353
Абсолютно неправомерно
Правомерно
Тимур Окружнов
312
Юрист
К юристу обратитесь.
Слон Зеленый
80
Похожие вопросы
- Помогите составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи.
- господа юристы: дополнительное соглашение к уже зарегистрированному договору
- Могу ли я не подписывать дополнительное соглашение с застройщиком?
- Правомерным ли является требование арендной платы?
- Договор купли-продажи и доп. соглашение к нему имеют одинаковую юридическую силу?
- При покупке квартиры авансовое соглашение или предварительный договор?
- в МФЦ две недели заставляют переделывать то договор, то соглашение теперь к нему. Кричит на нас начальница благим матом.
- Привет. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны требования управляющей компании? Ситуация внутри.
- В Росреестр подан договор с кучей ошибок. Как написать доп соглашение, о "замене" договора на правильный ?
- Правомерен ли отказ заключения договоров на проживание этих граждан муниципалитетом?
На запрос, составленный юристом, Департамент дал отказ, ссылаясь на то что нет основания заключать новый договор. А этот испрпавлять, ещё не подписанный (и естественно не на руках), НЕ ХОТЯТ.
Но сложность ещё и в том, что с 2010 года по настоящий момент родились ещё 4 члена семьи, а дом пятиэтажный.