Жилищное право

Являюсь собственником двух комнат в квартире.

Третья комната соседей, но они не собственнике-живут по соц. найму.
Сегодня хотел прописать родственников, сказали, что нужно согласие соседей. Хорошо, приехали вместе с соседями. В МФЦ посмотрели их документы и сказали- а они же не являются собственниками.
Прямо Америку нам открыли.
Сказали, что нужно согласие того, чья доля этой квартиры. Но там же нет собственника вообще!!!
И нам отказали в регистрации.
Подскажите, правомерен ли был этот отказ?
LI
Leisanka Ibragimowa
117
собственник есть. Муниципалитет. надо в отдел по имуществу местной администрации топать. А вообще, пусть без регистрации живут.
Руфат Галиев
Руфат Галиев
93 605
Лучший ответ
Leisanka Ibragimowa Спасибо. Попробуем так сделать)
Да мы бы и сами рады без регистрации- нам эта прописка до одного места, по факту, но дело в том, что в этих комнатах проживает несовершеннолетний ребенок с матерью.
И этому самому ребенку понадобилась справка о регистрации по форме номер восемь.
А мать имеет постоянную регистрацию вообще в другом регионе, ехать далеко.
Хотелось все-таки получить бы постоянную регистрацию по месту жительства.
Ну опубликуйте отказ тогда.
Natalie Nunatalie
Natalie Nunatalie
72 241
На каком основании вселены родственники?
Если в качестве членов семьи собственника, то только согласие собственника жилого помещения нужно (всех сособственников), но не всей коммунал. квартиры.
А вот если вселение по гражд-правовым договорам, то там соглашение о порядке пользования МОП в комм. квартире.
" Предоставление собственником комнаты в коммунальной квартире
по гражданско-правовым договорам во владение и пользование комнаты
другим лицам (например, нанимателям) предполагает, что эти лица
будут пользоваться и общим имуществом в коммунальной квартире, а
поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности,
то для обеспечения баланса интересов участников долевой
собственности вопрос о пользовании общим имуществом нанимателями
комнаты необходимо согласовать с другими собственниками жилых
помещений в коммунальной квартире. Если такое согласие не
достигнуто, то порядок пользования общим имуществом устанавливается
судом."
Бюллетень № 4 2014 года
2. Порядок пользования нанимателями комнаты в коммунальной квартире общим имуществом должен быть согласован с другими собственниками жилых помещений в этой квартире
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 сентября 2013 г. N 5-КГ13-101 (Извлечение)
http://www.supcourt.ru/vscourt_detale.php?id=9233
-------------------
Поэтому если отказали принять заяву о регистрации от ваших родственников ( с вашего согласия в их заяве), вселенных вами- собственником жилого помещения комнаты как членов семьи собственника, то это незаконно,
обжаловать отказ в вышестоящ. орг-ции, к начальнику идти, в УВД. кот. осущ. регистрацию в том числе, жаловаться в прокуратуру, и в суд.
------------
Вопль об "отсутствии там собственника вообще" - ваш или МФЦ?!
У муниципал. квартиры собственник есть, это муниципалитет.
Ирина Миллер
Ирина Миллер
55 507
Leisanka Ibragimowa Не, вопль-это мой ) Просто на на вопрос- а что же нам делать дальше и где искать собственника, который владеет 20% квартиры, в МФЦ ничего толком не сказали.
Антон Давыдов Василий, а вот такой доп. вопрос возникает - разве вселение в коммунальную квартиру собственником одной из комнат (или нанимателем комнаты по соц. найму) своего родственника (в качестве члена своей семьи, т. е. НЕ по гражданско-правовому договору) НЕ затрагивает права участников долевой собственности на МОП в этой квартире?
И не требует согласования порядка пользования общим имуществом в этой квартире, так же как и в случае вселения посторонних лиц?
Как Вы считаете?
согласие муниципалитета
Валентина Чипиго
Валентина Чипиго
95 925

Похожие вопросы