Здравствуйте я являюсь собственником 2-х комнатной квартиры сдала по глупости квартиру на 6 месяцев письменный договор

по глупости- это как? может под давлением? это другое дело

Досрочное расторжение договора найма квартиры по требованию наймодателя производится в судебном порядке !

По практике в любой день можете сменить замок.
По закону о растржении договра обязаны предупредить за 3 месяца, т. е. если нет предупрежденя, они и дальше за ту же цену имеют право та жить, увы.
Смотрите догово.
Рекомендую договориться и жильцами и подобрать им самой по объявлению иной вариант, чтобы без крови и милиции

Если Вы намерены рассторгнуть договор, то и предупредить должны за месяц+неустойка. Всё зависит от того, что по этому поводу прописано в Вашем договоре.

и какой вопрос то???

А в чем вопрос то?

Правительство утвердило перечень мероприятий по созданию в России системы некоммерческой аренды жилья. Она должна стать альтернативой так называемого социального найма, который существует сегодня. Приживутся ли нововведения, выяснял обозреватель "Вестей ФМ" Леонид Гурьянов.

Авторы концепции некоммерческой аренды жилья по ставкам в 2-3 раза ниже рыночных, полагают, что она должна быть доступна более широкому кругу лиц чем социальный наём, который недёшево обходится властям. Если сейчас он решает проблемы лишь наиболее малообеспеченных слоёв, то наём некоммерческий будет предназначен, прежде всего, для бюджетников, которые не могут ни рассчитывать на социальное жильё, ни арендовать его у частников.

Новая схема должна начать работать в будущем году - тогда же, когда закончится и бесплатная приватизация жилья, которое предоставляется по социальному найму. Впрочем, некоммерческая аренда вряд ли полностью заменит существующую систему, уверен руководитель аналитического центра корпорации "ИНКОМ" Дмитрий Таганов.

"Люди стоят годами и десятилетиями в очередях на квартиры, ждут своей законной собственности, естественно на это никто не пойдёт. Разговоры о том, что льготную приватизацию отменят, идут уже долгие годы, и её не отменяют пока. И новый срок - 2013 год, я тоже не уверен, что он будет выполнен. Вот эту меру я рассматриваю как полумеру, призванную на время обеспечить людей, которые не могут себе сразу купить жильё, отдельной квартирой. То есть люди поживут-поживут, может быть накопят или же дождутся очереди и дальше уже смогут получить квартиру свою собственную", - говорит Таганов.

Массовое строительство некоммерческого жилья должно начаться в 2014 - 2015 годах. Проект может быть реализован, если конечно будет найден баланс между интересами арендаторов и застройщиков, говорит главный редактор журнала "Дайджест недвижимости" Михаил Морозов.

"Во-первых, нужно подготовить энное количество площадок, на которых можно будет построить достаточно дешёвые муниципальные дома за счёт городского либо федерального бюджета. Где-то в районе 5 тысяч рублей за однокомнатную квартиру было бы нормальной ставкой", - отмечает Морозов.

Застройщики и управляющие такими доходными домами будут заинтересованы участвовать в нововведении, если им предоставят достаточные стимулы, согласен Дмитрий Таганов из корпорации "Инком".

"Застройщик, который будет заниматься возведением этого жилья, управляющая компания, которая будет управлять, должны будут получать определённые достаточно серьёзные льготы - бесплатные земельные участки, льготы по коммуникациям и так далее", - объясняет Таганов.

Предполагается, что строители жилья под некоммерческую аренду смогут рассчитывать на льготные кредиты под государственные гарантии. Речь идет о бесплатных участках, субсидиях при подключении зданий к инфраструктуре и налоговых льготах. Они могут касаться налогов на прибыль, землю и имущество. Возможны и льготы по подоходному налогу для арендаторов некоммерческого жилья. А вот приватизировать его нельзя - такой возможности авторы нововведений не предусматривают изначально.

Изображение предоставлено фотобанком PressFoto

Вот если бы Вы сообщили о том, в чем суть вопроса, было бы совсем хорошо, а пока что не совсем понятно...

а вопрос в чем?

Ждите пол года, если в договоре нет пункта о досрочном его расторжении или в случае не исполнения условий договора нанимателем.
Даже участковый их не выгонит Вы сдали и они платят у них чистота и порядок, ущерб не наносят, не шумят и не дебоширят, значит будут жить до конца договора.