Жилищное право
Муж единоличный собственник квартиры. Может ли жена по доверенности зарегистрировать за собой право на нее?
Не можете. Пусть муж дает доверенность на 3- е лицо, если сам не может участвовать в сделке
На каком основании регистрировать это право? Муж ей дарит квартиру?
Не может, потому что нет таких полномочий у жены.
Такие полномочия- регить сделки и права собственности - у Росреестра.
-----------
Если у мужа в собственности жилое помещение,
и он хочет подарить его жене,
и жена согласна принять дар,
то стороны заключают договор дарения в простой письм. форме.
Юрист составит и оформит договор дарения, стороны- подпишут/заключат договор.
Потом стороны договора обратятся с заявлением в управление Росреестра или МФЦ о регистр. перехода права на одаряемого на основании договора дарения.
-----------
Вариант,
когда на основании нотариал. доверенности мужа, действуя от его имени и в его интересх жен дарит договором дрения сама себе его квртиру, и сама же подает на основании договор дарения и доверенности заяву о регистр. перехода права на себя- не рассматриваем, ибо стремный вариант.
---
ч. 3 ст. 182 ГК РФ:
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.
Такие полномочия- регить сделки и права собственности - у Росреестра.
-----------
Если у мужа в собственности жилое помещение,
и он хочет подарить его жене,
и жена согласна принять дар,
то стороны заключают договор дарения в простой письм. форме.
Юрист составит и оформит договор дарения, стороны- подпишут/заключат договор.
Потом стороны договора обратятся с заявлением в управление Росреестра или МФЦ о регистр. перехода права на одаряемого на основании договора дарения.
-----------
Вариант,
когда на основании нотариал. доверенности мужа, действуя от его имени и в его интересх жен дарит договором дрения сама себе его квртиру, и сама же подает на основании договор дарения и доверенности заяву о регистр. перехода права на себя- не рассматриваем, ибо стремный вариант.
---
ч. 3 ст. 182 ГК РФ:
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.
А внятно спросить? Если уж Вася Хабибулин и его ответ вам без пользы, то что вы хотите узнать?
Что Вы подразумеваете под "зарегистрировать право на нее"? Купить? Получить в дар?
По какой доверенности?
Похожие вопросы
- Живу с грудным ребенком в квартире гражданского мужа (умер) . Собственники квартиры муж, бывшая жена (разведены) и их сын
- Я единоличный собственник квартиры в которой помимо меня прописан еще один человек, как мне его от туда выписать?
- 17 лет живём вместе в квартире гражданского мужа.он собственник.Есть сын 11 лет,брак не зарегистрирован,последние 5 лет
- моя дочь (8 лет) прописана в квартире бывшего мужа (он собственник квартиры). Имеет ли дочь право на долю в квартире?
- Какие права имеет муж на приватизированную квартиру, после смерти жены?
- может ли бывший муж ,будучи собственником квартиры,лишить прописки ?он не прописан,прописана жена и ребёнок 6 лет
- Если квартиросъёмщик муж, а собственник квартиры жена, на чьё имя должны приходить квитанции об оплате коммун.услуг?
- Я собственник квартиры, хочу прописать жену. В случае моей смерти кто претендует на квартиру- жена, мать, родственники?
- Бывший муж требует продать квартиру и вернуть его часть, какие у меня есть права?
- мой бывший муж является собственником квартиры (внутри)