Жилищное право
Раздел наследственного имущества. Когда подать в суд?
Ну вот получил долгожданное свидетельство об наследстве в виде 1/2 доли трехкомнатной квартиры нас наследников трое у остальных двух по 1/4. Счас возникает вопрос об её разделе, видимо придется подавать в суд на раздел квартиры. И возникает вопрос когда это лучше и правильно сделать до регистрации в Росреестре или после?
Леонид Крумкач
781
У вас доля в совместной собственности. Разделу не подлежит.
Варианты:
1. Соглашение о порядке пользования комнатами. Если добровольно не придете к согласию, то иск в суд. Также раздел оплаты счетов за коммунальные услуги согласно долям в совместной собственности.
2. Продать. Продать свою долю только сначала предложив купить остальным сособственникам или продавать всю квартиру, что гораздо выгоднее. При продаже доли вы теряете 30-40%.
Все это только после получения свидетельства о собственности всеми собственниками
Варианты:
1. Соглашение о порядке пользования комнатами. Если добровольно не придете к согласию, то иск в суд. Также раздел оплаты счетов за коммунальные услуги согласно долям в совместной собственности.
2. Продать. Продать свою долю только сначала предложив купить остальным сособственникам или продавать всю квартиру, что гораздо выгоднее. При продаже доли вы теряете 30-40%.
Все это только после получения свидетельства о собственности всеми собственниками
А что ее делить то? Она итак поделена.... В чем проблема?
Yana Akimova
52 652
Леонид Крумкач
Она да поделена но на доли т. е. я могу разгуливать по всей квартире, а я хочу что бы комната к примеру №1 была моей №2 другого и т. д
Суд не может заставить собственника что-то сделать со своей долей.
Данара Карникова
92 145
Делить нечего, уже в долевой собственности и доли определены.
Если все наследники жить собрались, то
можно только определить порядок пользования и разделить оплату жилищ. и комм. услуг пропорц. доле собственности.
Это можно и соглашением сделать, не обязтельно в суд переться.
В суд- если соглашения не достигли.
Зарегить право собственности в Росреестре на основании свидет. о праве на наследство, потом соглашение заключать о порядке пользования и раздел. оплате, или в суд обращаться по этому вопросу. если не можете соглашение заключить (есть спор).
Если все наследники жить собрались, то
можно только определить порядок пользования и разделить оплату жилищ. и комм. услуг пропорц. доле собственности.
Это можно и соглашением сделать, не обязтельно в суд переться.
В суд- если соглашения не достигли.
Зарегить право собственности в Росреестре на основании свидет. о праве на наследство, потом соглашение заключать о порядке пользования и раздел. оплате, или в суд обращаться по этому вопросу. если не можете соглашение заключить (есть спор).
Rosa !
99 807
А что ее делить-то? Она уже поделена
Леонид Крумкач
Она да поделена но на доли т. е. я могу разгуливать по всей квартире, а я хочу что бы комната к примеру №1 была моей №2 другого и т. д вывести из совместного имущества. Если я не ошибаюсь вроде называется "выдел в натуре".
После, до что делить собрались, если еще не собственники
Чина Не
После получения документов. Совместная собственность, ЧТО делить-то собрались.... Только продать и разделить....
Если не секрет, как собрались делить квартиру, если она уже поделена и у Вас доля в ней - 1/2. Наверное, Вы уже поняли, что более квартиру не поделить, даже через суд.
Riko *******
96 685
Похожие вопросы
- После развода прошло 15 лет может ли наш совместный ребенок подать в суд на раздел имущества?
- Дядя подал в суд на отца на раздел имущества после смерти мамы. Он в этом доме не жил и не платил квартплату.С нас он ..
- Можно ли подать в суд на раздел имущества (дома) ? Дети хотят делить дом с отцом. Две дочери, совершеннолетние. Проживать
- Можно ли подать в суд на раздел имущества, если квартира приобретена через год после развода а
- ТСЖ подали в суд, что делать ?
- Бывший подал в суд на раздел квартиры
- Стало косвенно известно, что на меня подали в суд по поводу жилплощади. Повестку я не получал. Как узнать в каком суде?
- Сестра разрушает мою семью, выживает мою жену, имею я право подать в суд на раздел не приватизированной квартиры?
- можно ли подать в суд на раздел квартиры? мне 23 , квартира отца, прописана я в ней но там не проживаю
- Могу я подать в суд на опекуна в связи с тем, что будучи несовершеннолетним, он разделил и продал мое имущество? Мне 19
А свидетельства о собственности они уже не получат.