Я ничего брать не собираюсь просто интересно стало. Увидел на Лентаче интересную новость.
"В Калининградской области анонимный предприниматель оплатил крупный долг по ипотеке многодетной семьи Бойковых, которой грозило выселение. Необходимые документы для оформления жилья уже были переданы в местное управление Росреестра. Планируется, что квартира перейдет в собственность семьи 28 июня."
Смутило последнее предложение. В чьей собственности находится ипотечная квартира?
Жилищное право
Допустим, я взял квартиру в ипотеку. Она в моей собственности или нет?
Квартира у Вас в собственности, но до полной оплаты в залоге у банка. Тут имелось ввиду, что после погашения записи об ипотеке, она полностью перейдет в собственность семьи, без залога.
Да, именно так. Если не оплатишь полностью, то платил впустую. Банк заберет квартиру... https://www.ipotek.ru/ch-ya-ipotechnaya-kvartira-.php
Ипотечное кредитование — довольно утомительный и долгий процесс. Поскольку оно является залоговым, то для оформления заемщик должен пройти массу дополнительных процедур, связанных с оценкой приобретаемой недвижимости, страховкой, наложением и снятием обременения.
Важно тщательнейшим образом соблюсти все предписания Жилищного и Гражданского кодекса РФ.
Регистрация ипотечного договора в Росреестре — это заключительная стадия оформления ипотеки. Это подтверждение совершенной сделки на государственном уровне.
В Росреестре регистрируются обременения, а также переход прав, возникающие в связи с куплей-продажей недвижимости, обменом, арендой, дарением, участием в долевом и прочем строительстве, приватизации.
Регистрация ипотеки в Росреестре: на что обратить внимание?
Регистрация осуществляется в течение 30 календарных дней. Ее могут продлить еще на месяц, если потребуется собрать дополнительный пакет документов или перепроверить подлинность существующих. http://nsovetnik.ru/ipoteka/registraciya_ipoteki_v_rosreestre_na_chto_obratit_vnimanie/
Ипотечное кредитование — довольно утомительный и долгий процесс. Поскольку оно является залоговым, то для оформления заемщик должен пройти массу дополнительных процедур, связанных с оценкой приобретаемой недвижимости, страховкой, наложением и снятием обременения.
Важно тщательнейшим образом соблюсти все предписания Жилищного и Гражданского кодекса РФ.
Регистрация ипотечного договора в Росреестре — это заключительная стадия оформления ипотеки. Это подтверждение совершенной сделки на государственном уровне.
В Росреестре регистрируются обременения, а также переход прав, возникающие в связи с куплей-продажей недвижимости, обменом, арендой, дарением, участием в долевом и прочем строительстве, приватизации.
Регистрация ипотеки в Росреестре: на что обратить внимание?
Регистрация осуществляется в течение 30 календарных дней. Ее могут продлить еще на месяц, если потребуется собрать дополнительный пакет документов или перепроверить подлинность существующих. http://nsovetnik.ru/ipoteka/registraciya_ipoteki_v_rosreestre_na_chto_obratit_vnimanie/
Ипотека эта залог недвижимости. Нельзя вот так взять и заложить чужую собственность, иначе это уже не залог получится. Банк дает тебе деньги в кредит, ты покупаешь себе квартиру и закладываешь её банку в качестве обеспечения долга. Она будет твоей собственностью в залоге у банка. А написали так от правовой безграмотности -- некоторые люди не понимают разницы между правом собственности и правом залога.
распоряжаться недвижимостью юридически не имеете права, недвижимость, приобретенная в ипотеку, передается банку в качестве залога погашения иппотеки
собственность банка - сначала платишь проценты - потом основной долг - всё выплатил - будет твоя
А чего непонятного? Ипотеку выплатишь, квартира твоя собственность. А лучше почитать ипотечный договор. ВНИМАТЕЛЬНО!
Вообще-то она и была их собственностью, просто с обременением, что она залоговая, ее нельзя продать и т. д. Я так понимаю, что в Росреестр отправлены документы о снятии с квартиры обременения. Почему написано, что она только сейчас станет их собственностью - непонятно.
имеется в виду в собственности без обременения
поздравим многодетную семью и предприниматель доброе дело сделал))
Здравствуйте! К сожалению Вы не указали в каком именно городе собираетесь брали кредит, а без этой информации предложить какой либо конкретный банк в Вашем городе довольно проблематично. Тем не менее, чтобы Вы получили представление о рынке кредитования даю Вам ссылку на сайт dokimoskva.ru, где в одном месте собрана информация о потребительских кредитах всех банков Москвы. В этом списке Вы найдете предложения в том числе и всех перечисленных выше банков. Список отсортирован по увеличению переплаты по кредиту. В подробном описании каждого кредитного предложения указаны требования к заемщику, условия выдачи и обслуживания кредита, перечень предоставляемых документов для выдачи кредита, ссылка на сайт банка. Смотрите, выбирайте, получайте.. .Удачи!!!
Андрей Абросимов
В топку
Похожие вопросы
- Могу ли я взять квартиру в ипотеку за мат капитал и выплачивать сдавая её?
- Гражданский муж взял квартиру в ипотеку. Требует чтобы я тоже платила по кредиту, хотя я в ней не живу.
- за месяц до брака взяли квартиру по ипотеки
- стоит ли пользоватся ипотекой в наше время?что мне грозит если возьму квартиру по ипотеке?
- Мой муж взял квартиру в ипотеку в апреле 2011, в августе 2011 мы поженились, т.е. бОльшую часть ипотеки будем выплачиват
- взята квартира в ипотеку... ипотеку перестали платить... ребенку 10 лет... что может быть?
- Мой муж до брака взял квартиру в ипотеку за наши обшие деньги, можно ли мне сейчас прописатся с правом пользования.
- Можно ли взять квартиру в ипотеку, сдавать ее и платить получается будут квартиранты, реально ли так???
- Покупка квартиры, обремененной ипотекой и не только... +++
- Помощь в получении ипотеки при покупки квартиры, кто поможет, куда обратиться? нужно купить квартиру в ипотеку.
"Право передачи вещи в залог принадлежит СОБСТВЕННИКУ вещи"!
А банк - ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ!
Неужели же, по Вашему, банк отдает самому себе в залог (ипотеку) квартиру, собственником которой он и является?