Жилищное право

Как разделить счёт за квартиру при долгах и узнать правду о том сколько платить?

У подруги такая история. Она имеет в собственности долю от трехкомнатной квартиры. Прописана там, но не живет из за проблем с матерью года 2. На квартире повис долг тысяч 12, мать в смс потребовала 5 тысяч чтоб та заплатила сейчас, т. к ук списало этот долг с зарплаты в принуд. Порядке (как то так). Как подруге разделить счёт за кварплату при этих долгах и какие нужны документы чтоб это сделать? Ни выписка со счета что и кто у неё снял, ни счёт за квартиру мать не показывает, как то можно ей узнать без матери что там с долгами и сколько приходит за квартиру? Дабы послать свою мать на х.
А долга уже нет, поскольку его погасила мать Вашей подруги. А на момент взыскания этого долга, они были солидарными ответчиками. Каждый из них отвечает по долгу пропорционально размеру своей доли в праве собственности на эту квартиру. Сейчас ее мать, как погасившая солидарный долг, вправе требовать от своей дочери выплаты ее доли в этом долге. Даже может обратиться в суд. Поэтому Ваша подруга обязана вернуть матери свою долю в этом долге. Чтобы исключить в будущем повторение подобного Ваша подруга может поступить следующим образом:
1) уведомить УК о том, что не проживает в этой квартире, а значит сделают соответствующий перерасчёт. 2) Установить порядок пользования этой квартирой (соглашение или суд). 3) Обратиться в УК с заявлением о разделе счетов. При отказе, вопрос через суд.
И ещё о размере доли Вашей подруги в долге, погашённом ее матерью. Определяя размер долга, нужно учитывать, что раз подруга не живет, то не пользуется электроэнергией, водой и газом, а потому и не обязана их оплачивать.
Валерия Шерстобитова
Валерия Шерстобитова
96 685
Лучший ответ
Валерий Филиппов И еще такой вопрос, увы не один. 1) проблема в том, что возможно это все лож (сумма долга, сам долг, и что его сняли с карты). В Ук можно как то узнать был ли долг, сколько и когда погашен?
2) если она уведомит УК что там не живет, может ли она лишится прописки и доли там (молча выпишут на основании что не проживает же)? Счетчики там не стоят на воду /газ. Потому начисление идёт норма/чел.
Когда между владельцами отсутствуют конфликтные отношения, то распределить обязанности по оплате можно добровольно в любой форме. Можно непосредственно обратится в УК или ТСЖ, с соответствующим заявлением. Но такая просьба должна исходить от всех владельцев.

Когда стороны хотят обезопасить себя, то достаточно будет составить соглашение, которым определяются порядок, размер и сроки внесения коммунальных и других платежей. Такое соглашение надо заверить нотариально, а затем предъявить в эксплуатационную компанию. Либо идти а суд.
Если квартира в долевой собственности, то долг солидарным быть не может. Или суд что то недоглядел. Советую сначала получить судебный приказ и отменить его, если долг действительно взыскан в солидарном порядке со всех. Это неправильно.
Но может получиться и так, что судебный приказ вынесен только в отношении матери подруги пропорционально ее доле. Тогда никому ничего платить и не нужно.
Валерий Филиппов По фото которое мне прислали, был суд аж в 2015, долг весь записан на ее мать. Три года эта # "&$ молчала о суде и остальном
Ст. 155 п. 11 ЖК РФ..
Павел Морозов
Павел Морозов
43 779
Т. к. в вышеописанном случае, я так понимаю, добровольно сделать ничего не выйдет, пусть подруга делит расходы по коммуналке в судебном порядке
ST
Sultan Tolegenov
30 081
Сходить в управляющую компанию попросить квитанцию, разделить по суду.
Kum@ Ulanov
Kum@ Ulanov
1 201
Валерий Филиппов А если на суд денег нет сейчас? А деньги она требует с неё сейчас, эти 5 тыс. Не чем не подкрепляя что там реально что то сняли. Все на словах
Валерий Филиппов А если на суд денег нет сейчас? А деньги она требует с неё сейчас, эти 5 тыс. Не чем не подкрепляя что там реально что то сняли. Все на словах