Вопрос на счет снятия квартиры

как договоришься.

Количество проживающих мало влияет, если это не 20 чел приезжих... Цена одна, а условия прописываются в договоре аренды. Читайте внимательно, чтобы потом не истерить по поводу того, что Вас обманули... Как правило, помимо разовой оплаты за 2-3 месяца, наймодатель берёт денежный залог за возможный ущерб имуществу...

Что входит в состав коммунальных платежей в ЖК РФ посмотрите. К коммунальным не относится - капремонт, текущий ремонт, техническое обслуживание. Расшифровку статей этих в инете посмотрите, много расписывать. В договоре прописывается о запрете проживания кроме вас ещё кого-либо.

Нет у меня друган снимал однушку потом я с ним жил и нечего неменялось

Если будут счетчики на воду/газ, то хозяину почти все равно. Если не будут жаловаться соседи по дому.

Сообразно договору- обычно- стоимость найма плюс коммуналка. Пофигу сколько живет- имеете право пригласить гостей). Если есть договор могут выселить только в судебном порядке. Пропишите подробно в договоре порядок действий и вызов авариек в случае коммунальной аварии.

...всё в договоре... как подпишешь... так и будешь платить... читай внимательно... если не устраивает не подписывай....

Вам в помощь. Статьи 671 – 688 Гражданского кодекса РФ. Найм жилого помещения.
Не забывайте, что развод, кидалово, мошенники – не закончились. Будьте внимательны.

Как договоритесь, при длит съеме ты платишь жку и хозяина не ебет сколько человек будет жить

Не ведись на наеб с риэлторами: ищи собственика напрямую.