Жилищное право
Имеют ли право хозяева сдавшие дом квартирантам, приходить без предупреждения со своими ключами?
Право-то имеют, другой вопрос в этике.
этот вопрос обсуждается до заключения договора. Периодичность, срок предупреждения и т. п.
Формально говоря, собственник имеет право приходить в любое время
Формально говоря, собственник имеет право приходить в любое время
обычно в договоре приписывается, нормальный хозяин приходит после предварительного звонка. Вдруг что-нибудь унесет -не докажешь.
Думаю что ни один нормальный хозяин не пойдет без предупреждения в сдаваемую квартиру, кроме разных обстоятельств.. жильцы залили соседей или что то другое, там уже не спросят с проживающих, спросят с хозяина в первую очередь. так же как и менять замки без воли хозяина не имеют права. а если меняют. ключ дубликат давать хозяину.
Sergey Serdiuk
69 302
Из практики: женщина сдала квартиру знакомым. По этой причине в течение 3-х лет свою квартиру не посещала. Когда наниматели съехали тётя увидел "картину маслом":
- всё это время квартиру НЕ УБИРАЛИ ВООБЩЕ.
- на полу стояла ваза богемского стекла ДО ВЕРХУ ПОЛНАЯ ОКУРКОВ
- за диваном был обнаружен склад носков, колготок и использованных средств контрацепции.
Мы, сдавая жильё, регулярно навещали квартиру, правда, предупреждая о визите.
- всё это время квартиру НЕ УБИРАЛИ ВООБЩЕ.
- на полу стояла ваза богемского стекла ДО ВЕРХУ ПОЛНАЯ ОКУРКОВ
- за диваном был обнаружен склад носков, колготок и использованных средств контрацепции.
Мы, сдавая жильё, регулярно навещали квартиру, правда, предупреждая о визите.
** Svetochka **
75 920
просто поменяйте замок
Meirbek Hamitov
82 558
Менять замок нельзя. Обычно, в договоре найма пишут- раз в месяц, предупредив заранее.
Жилище неприкосновенно, а квартира передана во владение.
Konstantin Viatkin
54 208
Юрий Ганицкий
Квартира передана в найм на определённых условиях.
Ни в коем случае ..Меняйте личинку.. 1 раз в месяц - допишите это условие в договор .. Или никакого договора в письменной форме нет? Вот и хлебайте..
Это должно быть прописано отдельным пунктом в договоре аренды жилья...
Марат Жолтаев
38 477
Лучше такие вещи обговаривать заранее. Лично я сам был и снимающим и сдающим. Как сдающий всегда предупреждал и согласовывал прежде чем придти. Как снимающий снимал только у таких же хозяев, если бы кто-то припёрся без предупреждения, тут же стал бы другое жильё искать.
У меня в договоре написано так -2.1.4 Арендодатель имеет право один раз в месяц осуществлять проверку состояния жилого помещения и имущества, снять показания счетчиков электроэнергии, горячей и холодной воды в предварительно согласованное с Арендатором время. (Обычно в это же время и оплата происходит)
2.2.5 Арендатор обязан обеспечить свободный доступ Арендодателя в занимаемое помещение для осмотра санитарно-технического и общего состояния помещения и снятия показаний счетчиков электроэнергии, горячей и холодной воды в предварительно согласованное с Арендодателем время.
2.2.5 Арендатор обязан обеспечить свободный доступ Арендодателя в занимаемое помещение для осмотра санитарно-технического и общего состояния помещения и снятия показаний счетчиков электроэнергии, горячей и холодной воды в предварительно согласованное с Арендодателем время.
Р Т
9 997
Да, если иное не предусмотрено договором.
Светлана Фруцкая
1 012
Konstantin Viatkin
Законы РФ тут не действуют?
да, т. к. квартира по закону принадлежит хозяину, а квартиранты в ней можно сказать как гости.
Олег Кобенин
912
Konstantin Viatkin
Болеешь?
Здравствуйте, в зависимости от условий договора, в целом вам передали во владение, если прописано раз в месяц, можете установить "контроль доступа":http://diproject.ru/sistemy-kontrolya-dostupa/ ,без замены замка и порчи квартиры, снаружи, в подъезде и код будете сообщать раз в месяц по договоренности, а потом менять, ну мы лично, так поступили!
если нет договора - может
Галина Колобкова
582
Похожие вопросы
- Имеет ли право хозяин частного дома выгнать людей которые припарковались рядом с его домом, при этом никак не мешая ему?
- Имеет ли право хозяин квартиры использовать ребенка в качестве давления на квартирантов?!?
- Мне сдали квартиру, имеет ли право хозяин без моего ведома приезжать теперь ко мне домой?
- Имеет ли право хозяин комнаты...
- Имеет ли право хозяин своей доли на квартиру продать долю...
- Имеет ли право хозяин дома выписать женщину с несовершеннолетним ребенком не предоставив им жилья ?
- Имеет ли право представитель совета дома собирать деньги с жильцов на озеленение (покупку деревьев и кустарников)
- Имеют ли право жильцы многоэтажного дома не пускать меня подъезд с дверью с магнитным замком? Я не живу в этом доме.
- Имеет ли право отец продать дом где они проживают с дочерью.ничего ей не дав уехать с деньгами?дочь согласна выписатьс
- имеет ли право хозяин продаваемой квартиры отменить продажу заключив сделку и получив деньги
https://pravoved.ru/question/335954/