Жилищное право

Покупка и замена батареи отопления за чей счёт?

На батарею приходит две трубы на одной из них есть кран-регулятор температуры, а на другой нету. Получается, что батарею должна заменить управляющая компания? Основываясь на, если кранов нет - общее имущество.
Квартира не приватизирована.
IV
Ilya Vorobiev
563
Система отопления независимо от кранов является общедомовым имуществом. Если батарея не греет и в комнате нет определенной температуры (18-20градусов) , то батарею должна заменить ук.
491ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА, 354 ПОСТАНОВЛЕНИЕ, есть еще Сан пин 2.1.2.2645-10. Вот обращайтесь письменно в ук, с просьбой замерить температуру, актировать и заменить батарею. Не поможет- можно просит роспотребнадзор замерить темпиратуру и вынести предписание.
Ну и прокуратура и суд.
КС
Катя Субботина
4 310
Лучший ответ
Ilya Vorobiev Здравствуйте, Анжела. После обращения в жилищную инспекцию, ТСЖ зашевелилось и пришли ставить батарею на 6-секций, но батареи у них не было при себе. У нас изначально стояла батарея на 8-секций. Мы попросили их поставить на 8-секций, они ответили, что у них нет батареи на 8-секций. Мы сказали, что тогда не надо ставить на 6-секций. После они приходили и просили подписать акт о отказе произвести установку 6-секционой батареи. мы не подписали...

Сколько секций должно быть у нашей батарей? Для нас вопрос, но по логике ведь должны заменить на аналогичную.

Завтра к нам придут из жилищной инспекции.
А необходимость? Все хотелки--за счёт жильцов ( любых).
МС
Мадияр Салменов
70 643
Ilya Vorobiev извиняюсь, забыл уточнить, что батарея потекла. Дополнил вопрос.
Если изначально при сдаче дома кран на батарее был, то это общее. Если Кран был установлен владельцем, то ваше.
Виталя Колодонос
Виталя Колодонос
56 733
Елена Гайворон 491 пп рф
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Был ли кранчик ии нет и кто его установил - не важно. Отопление не может быть личным имуществом.
замена - за твой счёт .. не хочешь платить - жди капитального ремонта ...если она у тебя потечёт - её заварят кое как бесплатно ...а не менять ..
Денис Вайцель
Денис Вайцель
57 950
Woldemar Chickandein Обычно хомут ставят, если возможно
крантель есть, есть, так что сами, замена батареи это текущий ремонт, наниматель делает текущий ремонт сам
M*
Moldir ***
98 340
Ilya Vorobiev один кран есть, второго крана нету. Разве на трубу через которую выходит вода из отопительной батарей не нужен, второй кран? Ведь в трубе (обратка) есть давление, и крана нету, следовательно вода будет литься.
Электросчётчик вроде тоже напрямую к проводам подключён, а меняет квартиросъёмщик, вернее покупает.
Так и тут, вы купите, а они (УК) поменяют. У нас так.
Владимир Арчелков
Владимир Арчелков
23 384
Не пойму При чем здесь кран? А УК меняет если вышел срок службы или появился дефект ...А хочу это за свой счет...
Вика Тужикова
Вика Тужикова
22 156
Moldir *** если крантелей нет батарея считается общедомовым имуществом
Замените сами и никого не ждите. Если нужны хорошие по качеству и стоимости радиаторы, то купить все сможете на сайте компании Ригенс, да и проконсультируют вас здесь же.
BB
Baby Baby
127

Похожие вопросы