Жилищное право
За чей счет должна быть произведена замена автомата в щите питания?
На лестничной площадке в распределительном щите питания сгорел автомат. В УК мне сказали что мы должны приобрести автомат сами и оплатить замену. За чей счет должна быть произведена замена автомата? Многоквартирный жилой дом находится в коммунальной собственности, квартира приватизирована. Автоматы находятся до счетчика, т.е. они находятся в подъезде, а счетчик в квартире.
Дело зависит от проработанности договора на управление, заключаемого с вами как собственником от управляющей компании. Этот обязательный договор должен иметь список общего имущества в доме. Автомат на лестничной клетке ни в коем случае не относится к оборудованию вашей квартиры. И вам за него не платить. Так же не платите вы за его ремонты. Хотя товарищ совершенно правильно предполагает обязанность снабжения и ремонта автомата на площадке силами снабжающей организации. я считаю, что быстрее добиться именно ремонта от УК. Данная компания наверняка в смете расходов имеет затраты на обслуживание электрооборудования в доме. А само оборудование в составе общего имущества. Кроме того именно она получает от вас плату за обслуживание этого имущества и следовательно должна быть ответственной за его работу. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТ 13 АВГУСТА 2006 Г. N 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307
Если вы сговоритесь с УК то вы сможете и вызвать представителей от энергоснабжающей организации. Сама УК имеет другой договор по которому линия эксплуатационной ответственности проходит по границе ввода в дом.
ОТ 13 АВГУСТА 2006 Г. N 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307
Если вы сговоритесь с УК то вы сможете и вызвать представителей от энергоснабжающей организации. Сама УК имеет другой договор по которому линия эксплуатационной ответственности проходит по границе ввода в дом.
замена за счёт поставщика электроэнергии (ч. 2 ст. 543 ГК РФ) .
пишите претензию (заказное письмо) .
упираются - жалобу в Роспотребнадзор (заказное письмо)
пишите претензию (заказное письмо) .
упираются - жалобу в Роспотребнадзор (заказное письмо)
Если автоматы относятся только к Вашей квартире, то за Ваш счет. Если общие на площадку, то управляющая компания должна выполнить эти работы за счет средств на содержание и текущий ремонт дома!
А что значит коммунальная собственность?
А что значит коммунальная собственность?
надо читать условия договора между вами и УК
За счёт УК. Вы это оплачиваете в составе "содержание и текущий ремонт" (постановление Правительства №491). Отправляйте претензию УК.
Nurbek Zhamiev
Жители не обязаны содержать имущество которое им никто не передавал. Читайте ПП491 п. 3.4 Правил
Похожие вопросы
- За чей счет должен быть произведен ремонт и замена автоматических выключателей в электрощитке...
- электросчетчик находится в подъезде на щитке,за чей счет должна производиться его замена
- за чей счет должна проводится полная замена труб водоснабжения в неприватизированной квартире, жильца (съемщика) или ГЖА
- За чей счёт должна производиться установка/замена счётчиков воды в муниципальной квартире?
- За чей счет должны производить замену силового электрокабеля до щитка
- За чей счет должна происходить замена старого счетчика электроэнергии на новый?
- За чей счет производится ремонт и замена стояков канализации, водоснабжения, отопления в квартирах собственников в ТСЖ?
- За чей счёт должна произойти замена моего электросчётчика в подъезде?
- За чей счет должны менять автоматы в щитке? И сколько берут обычно?
- Кто и за чей счет должен менять стоячные трубы водопровода в не приватизированной квартире?