Какие документы нужно предоставить в опеку для получения согласия на проведение сделки купли-продажи квартиры?

Для рассмотрения вопросов по отчуждению жилых помещений органы опеки и попечительства запрашивают следующие документы:
а) заявление от родителей (обоих) , опекунов или попечителей, с просьбой о разрешении совершения сделки;
б) согласие несовершеннолетнего старше 14-летнего возраста проживать на жилой площади, приобретенной для него в результате сделки отчуждения жилой площади (при этом органы опеки и попечительства в некоторых районах требуют согласия несовершеннолетних с 10 лет, что соответствует нормам ст. 57 СК РФ, и при этом возникает вопрос, правомерно ли поступают те органы опеки, которые требуют согласия несовершеннолетних после 14 лет, ссылаясь на нормы, содержащиеся в подзаконном акте, игнорируя федеральное законодательство, а требования о 14-летнем возрасте исходят из письма Минобразования РФ "О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних" от 9 июня 1999 г. N 244/26-5);
в) копии финансовых лицевых счетов жилой площади отдельно с места продажи и места покупки (обмен) жилых помещений;
г) свидетельства о собственности на жилое помещение и документ - основание права собственности, отдельно с места продажи и с места покупки (обмена) ;
д) справки из налоговой инспекции, подтверждающие отсутствие задолженности по уплате налога на недвижимость (по двум адресам) - данные справки требуют не везде;
е) справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по налогу с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, если одна из квартир перешла к собственнику по наследству или в результате договора дарения;
ж) справки БТИ, удостоверяющие балансовую стоимость жилых помещений на момент обращения (по двум адресам) ;
з) поэтажный план + экспликация (по двум адресам) ;
и) выписки из домовых книг (по двум адресам) ;
к) справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам (по двум адресам) ;
л) разрешение на регистрацию в населенном пункте субъекта Российской Федерации в случае выезда семьи по новому адресу из ОВД (форма 6);
м) свидетельство о рождении несовершеннолетнего и паспорта представителей.
Во всех случаях необходим запрос нотариуса на предварительное разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки.
Все документы предоставляются в оригиналах и ксерокопиях!
Данный список документов рассматривается либо единолично, либо коллегиально специалистами ООП. После чего выносится решение об условиях проведения сделки либо об отказе в ее проведении.

Согласие опеки будет получено при условии одновременного наделения долей в другом объете недвижимости.
Доументы, необходимые для получения согласия, на каждую квартиру:
правоустанавливающие документы
технический паспорт
справка о стоимости
выписка из домовой книги
копия финансового лицевого счета
справка об отсутствии задолженности по коммун. платежам
паспорта
свидетельство о рождении
запрос от нотариуса (при совершении сделки в нотариальной форме)
заявления от родителей

Если опека над ребенком, то ни какой сделки НЕ БУДЕТ

Почему опека требует от родителей справки о доходах при покупке квартиры по ипотеке на всех членов семьи?