Влияние доверенности при оформлении дарственной

Договор дарения надо регистрировать в любом случае, иначе не будет перехода права собственности.
Чем может помешать доверенность зависит от тех прав, которые она дает доверенному лицу. Аннулировать доверенность можно у нотариуса (это не сложно).

Сестра реализовала предоставленные ей полномочия или нет? Отзывать доверенность

доверенность на право сбора смородины на даче?
если вы хотите и главное собственник желает - то вперед к нотариусу за долей

Смотря что отец сестре доверил. Может доверил продать квартиру? Может она её уже и продала? Тогда она уже ему не принадлежит и дарить нечего

Какая доверенность?? На что?? Какие полномочия прописаны в этой доверенности? Если это доверенность на распоряжение квартирой, то для подписания договора дарения она вам не подойдет. Для этого нужна доверенность в которой точно будет прописано - доверяю такой-то подарить от моего имени такому-то долю квартиры по адресу ...и так далее.
А отец тоже хочет подарить вам половину квартиры или это только ваше желание?

Не бывает никаких дарственных. Бывают договоры дарения.
Желает ли Ваш отец безвозмездного отчуждения, нам неизвестно.
На осуществление каких именно юридич. действий выдан доверенность вашим отцом своей дочери, нам неизвестно.
Не истек ли срок действия доверенности, не отменена ли она, нам неизвестно.
Но и опятам понятно, что отцу- инвалиду с большой осторожностью следует выдавать доверенности третьим лицам,
и не следует безвозмездно отчуждать свое имуществ вообще,
и тем более, что речь идет о доле в праве жил. помещ., кот. у него единственное с большой степенью вероятности.

Если отец согласен подарить тебе половину квартиры - приглашай нотариуса домой.. Расценками поинтересуйся .. На стене НК висят..

Никакой роли не играет