Жилищное право

Каковы особенности приватизации квартиры, где есть превышение норм жилой площади на человека?

Рассматривается случай, когда есть превышение на 18, 7 кв.м (умер один из жильцов несколько лет назад).
ММ
Маша Машиль
1 518
Абсолютно никаких.
Динар Дильмухаметов
Динар Дильмухаметов
65 727
Лучший ответ
Не очень понимаю, как взаимосвязана приватизация и превышение метража. Речь же не о постановке на очередь для улучшения жилищных условий.. . Жилец должен быть снят с регистрации по Свидетельству о смерти. Все остальные зарегистрированные приватизируют в равных долях, если никто не откажется в пользу другого.
Виктор Стенжицкий
Виктор Стенжицкий
15 060
Маша Машиль Попробую уточнить. Проживаю в военном городке. Только теперь начинается приватизация квартир после президентского указа об изменении статуса городка на ЗАТО. С квартирами для военнослужащих как и везде тяжело, многие стоят в очередях на получение квартир. Всвязи с этим - не будет ли отказ в приватизации из-за лишних метров? не обяжут ли к обмену на другую квартиру (где метраж будет соответствовать количеству проживающих)?, мы ведь пока не собственники, а наниматели.
Виктор Стенжицкий Все граждане, не приватизировавшие свое жилье - не собственники, а наниматели. Поэтому Вы, по идее, ничем от них, или того деда, не отличаетесь. Другой вопрос, если дом еще ведомственный, какое могут учинить самоуправство Ваше военное руководство? И в теории предполагать не буду (см.историю с дедом и аварийностью...).
Я бы Вам порекомендовала обратиться в Агентство по приватизации, где Вам 100% скажут что Вам нужно для того, чтобы приватизировать Ваше жилье. Какие действия предпринять - со ссылкой на самые последние подзаконные акты, распоряжения и т.п. По идее, у Вас должно быть + -так же, как с приватизацией ранее ведомственного жилья. Там никто никого ни к чему не обязывает - дом передается на баланс муниципалам, после чего граждане приватизируют. Что удумают военные - бес его знает.
Надейтесь на лучшее и мыслями своими не притягивайте всяческие ужасы. Удачи.
Ссылка для вас и закон для всех один:
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) , на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Так что ничего не бойтесь, собирайте документы и используйте предоставленные права. Удачи!
ДМ
Диловар Мирзокулов
2 815
Никаких особенностей. Не путайте с начислением субсидии по квартплате или с постановкой на учет.
Даже если вы один зарегистрированы в 5-комнатной квартире - при приватизации вы будете собственником. И количество метров здесь роли не играет.
Евгений Ревва
Евгений Ревва
993
Маша Машиль не подскажите ли номер статьи ...кодекса, где об этом можно почитать поподробней (или дайте ссылочку)?
Евгений Ревва Могу только точно сказать, что нет документа, регламентирующего количество квадратных метров, которые гражданин может приватизировать на себя. Зато регламентировано, что данное действие гражданин может производить только раз в жизни, и опять же без привязки к количеству квадратных метров. Исключение составляют граждане, которые участвовали в приватизации будучи несовершеннолетними один раз, но имеющие право после достижения совершеннолетия участвовать в приватизации еще раз. Попробуйте посмотреть закон о приватизации или жилищный кодекс.

Похожие вопросы