Каковы особенности покупки квартиры с перепланировкой?На что необходимо обратить внимание покупателю?

Будет ТЕХ паспорт и проблем не будет.
Но так как вы не разбираетесь в примудростях БТИ.
Советую готоый тех. паспорт откопировать и самому сходить в БТИ.
Уточнить, указана перепланировка.
И где несущие стены.
Если же риэлтор не подготовит данный документ и вы приобретете
такой объект недвижимости вся ответственность ляжет на ваши плечи
при последующей продажи. И доказать не сможете что приобрели
перепланированную квартиру.

Если перепланировка не узаконена, то обычно такое жилье продают дешевле. Потому что новым собственникам либо придется его возвращать в первозданный вид, либо узаконить перепланировку. И то, и другое, стоит денег.

А вдруг бывшие хозяева удалили несущие стены, и потолок может рухнуть однажды? Лучше иметь на руках экспертизу, что дом не в аварийном состоянии, а то потом придет какая-нибудь комиссия, и вас же оштрафуют

надо смотреть что за перепланировка если будут документы бти можете попросить собственника сходить вместе с вами и посмотреть дело что бы в кальках которые хранятся там было все изменено а не за бабки риелтору сделали черные кальки, а в деле все красное и в принципе должно быть согласование перепланировки согласно проекта эскиза и бла бла бла

Когда будут бумаги с бти-техпаспорт, тогда будет видно. Если в техпаспорте перепланировка отражена-нет проблем. В противном случае решение данной проблемы необходимо возложить на продавца

будут бумаги, проблем не будет

Сначала пусть тех. паспорт квартиры продавцы сделают, на нём внимательно смотрите перепланировку, а то потом за свой счет востанавливать стены будете! И в последующей продаже проблемы возникнут.