А вы платите за КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ? Ниже вся правда ...о КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ !

Вспомните Ходжу Насреддина: « за двадцать лет кто-нибудь из нас уж обязательно умрет — или я, или эмир, или этот ишак »!

Как назвать принуждение взимать с меня деньги за услугу:
- которую я не заказывал;
- которую мне не оказали;
- нет никаких гарантий, что мне её окажут.

Это нонсенс или правовой беспредел ?

1. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 36 ЖК РФ: Собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в, МКД в городе Москве, по «странным» (наверное не коррупционным) причинам это право собственности на общее имущество (технические этажи, чердаки, подвалы, иные помещения, земельный участок) не признаются.

Общее имущество до сих пор не оформлено, не зарегистрировано, не поставлено на учёт, то есть документально, у нас общего имущества нет.

Саботаж органов регистрации по оформлению общедолевой собственности привел на сегодняшний день к осложнениям и полной невозможности введения обязательной оплаты за кап. ремонт общего имущества дома. Более того, некие лица (назовём их ОПГ) продают, сдают в аренду и т. д. это общее имущество. Имеют с этого хороший доход, но содержать это имущество предлагают Вам.

2. А что собрались ремонтировать за наш с вами счёт?

По данным Росстата, сведений о состоянии жилищного фонда НЕТ: «первичный учёт жилищного фонда отсутствует, и нет субъекта, который бы нёс за это ответственность. Нет учёта ветхого и аварийного жилья».
Инструментальная оценка износа домов не проводилась более 20 лет.
Извините, а как можно не имея знаний, назначить капремонт, да ещё и тариф выдумать?

3. Прежде, чем начать собирать деньги на новый ремонт, надо сделать тот. который не произведён. Кто его должен был сделать?

По закону – предыдущий собственник, в нашем случае – государство.
Пока эта обязанность не выполнена, никакие деньги собираться не могут и никто их платить не обязан. Но деньги как всегда благополучно были разворованы (это тоже был «Фонд содействия реформированию ЖКХ», проверенный Генпрокуратурой РФ) и теперь гражданам предлагают оплатить коррупцию и криминал уже из своих кровных.

4. Пункт 5 статьи 3 Налогового кодекса РФ гласит: Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными настоящим Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом,

5. Ясно, создана благодатная почва для масштабных злоупотреблений со стороны чиновников. Неужели это не смахивает на грандиозную аферу?

6. Региональный оператор и застройщик, и подрядчик, и заказчик, и … контролёр! Идеальная схема для коррупции. Деньги наши, а все функции у одного, нами не контролируемого лица.

Платить или не платить?

Этот выбор должен сделать каждый самостоятельно! Однако стоит заметить следующее:
- Выбор способа формирования фонда капитального ремонта принципиальной разницы не имеет (это древний способ увода от истины), так как сохранность денег не гарантирована ни там, ни там;
- Никакое общее собрание не может обязать вас следовать их решению, так как это не договор управления;
- Первая оплата собственником взноса на капитальный ремонт признается акцептом – согласием и подписанием договора;
- Обязательность взноса в Фонд на счета регионального Оператора определяется только заключенным договором между гражданином и Оператором, как в любом договоре на оказание услуг;
-Договора между плательщиком и Фондом нет я им – деньги, а они мне обещание - капремонт через 40 лет
- договор это 2-х сторонняя сделка и без заключения договора, описывающего все СУЩЕСТВЕННЫЕ условия заключения, а это под сотню пунктов, никакой оплаты быть не может;
- без страховки на всю сумму на счёте, в том числе и на инфляцию, и на изменение курса, класть деньги нельзя никуда.